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skeletor

hausInvest global

Empfohlene Beiträge

Stichling
· bearbeitet von Stichling
Mal ne ganz dumme Frage: Hier im Forum gibt's ne Liste, welcher Ertrag vom Immo-Fonds steuerfrei ist. Und naiv wie ich bin, dachte ich eigentlich, ein Fonds wie dieser, der kaum in Deutschland investiert, müsste einen größeren Prozentsatz steuerfrei ausschütten - Denkste...

Was entscheidet dann, wie groß dieser Prozentsatz ist?

Ich kann Dir Deine Frage zwar nicht beantworten, möchte aber in diesem Zusammenhang darauf hinweisen, dass für die Nachsteuerrendite nicht nur die Rendite und der steuerfreie Anteil der Ausschüttung entscheidend sind, sondern auch die relative Höhe der Ausschüttung. So hat der Hausinvest im Januar 2007 bei einem Anteilswert von 54 EUR nur 1,15 EUR pro Anteil ausgeschüttet (ca. 2%). Der Grundinvest hat dagegen im Juli bei einem Anteilswert von ca. 53 EUR 2,20 EUR ausgeschüttet (ca. 4%). Obwohl der steuerfreie Anteil der Ausschüttung beim Hausinvest niedriger ist als beim Grundinvest, fallen dadurch beim Hausinvest weniger Steuern an als beim Grundinvest. Entscheidend, neben der Bruttorendite, ist nicht der steuerfreie Anteil der Ausschüttung, sondern der steuerfreie Anteil der Bruttorendite.

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muesli

Hi Stichling,

 

danke für Deine Antwort, aus der Sicht hatte ich das noch nie betrachtet... :thumbsup:

 

Grüße, Müsli

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skeletor

Ausschüttung hausInvest global am 04.01.2008

Ausschüttung je Anteil: EUR 2,3000

 

einkommensteuerpflichtiger Anteil der Ausschüttung: EUR 1,5879

Bemessungsgrundlage der KESt: EUR 1,5879

 

skeletor

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skeletor

Wertentwicklung im Jahr 2007 des hausInvest global:

 

5,6 %

 

Bedenkt man das die Cash Quote im Durschnitt bei 40% lag ist das Ergebnis noch höher zu bewerten und unterstreicht die gute Managementleistung des Fonds.

Auch der hausInvest europa hat 2007 hervorragende Rendite abgeliefert.

Aus die hausInvest Fonds sollte weiter verlass sein. :thumbsup:

 

skeletor

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ghost_69

So die Ausschüttung ist erfolgt,

der Fond ist 4,07% gefallen,

aber dafür gibt es neue Anteile,

wie gut, wenn man dann alles

wieder steuerfrei anlegen könnte.

 

hausInvest_global.pdf

 

Ghost_69 :-

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Sirius
So die Ausschüttung ist erfolgt,

der Fond ist 4,07% gefallen,

aber dafür gibt es neue Anteile,

wie gut, wenn man dann alles

wieder steuerfrei anlegen könnte.

 

hausInvest_global.pdf

 

Ghost_69 :-

 

Die steuerliche Belastung der Ausschüttung bei diesem Fonds ist für einen offenen Immobilienfonds außergewöhnlich hoch. Genaue Informationen über den Grund dafür sind nicht zu finden. Hängt es mit der hohen Cash-Quote zusammen oder mit möglicherweise fehlenden Doppelbesteuerungsabkommen der enthaltenen Länder ( Kanada, Tschechien, Spanien, Türkei, Japan u.s.w.) ? Weiß jemand etwas genaueres ?

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skeletor

cgi aktuell 02_2008

 

Aktuell_2008_02

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famacon
· bearbeitet von famacon
cgi aktuell 02_2008

 

Aktuell_2008_02

 

Im Vergleich zum hausinvest Europa ( 77,4 %) liegt der hausinvest Global mit 41,4 % beim steuerfreien Anteil trotz höherem Anteil der Auslandsimmobilien (82,3 %/ 96,4 %) leider ziemlich zurück... <_<

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zocker
Im Vergleich zum hausinvest Europa ( 77,4 %) liegt der hausinvest Global mit 41,4 % beim steuerfreien Anteil trotz höherem Anteil der Auslandsimmobilien (82,3 %/ 96,4 %) leider ziemlich zurück... <_<

 

....ich hab bei der Coba nachgefragt - liegt an deren hoher Cashquote..... :angry:

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skeletor
....ich hab bei der Coba nachgefragt - liegt an deren hoher Cashquote..... :angry:

 

 

Ganz genau. Rechnet man die Cashquote raus sieht die Sache ganz anders aus.

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LarsAC

Naja, vielleicht wird die Cashquote bei passender Gelegenheit ja auch mal wieder runtergefahren, also investiert.

 

Lars

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ghost_69

Hallo Leute

 

Ich habe heute meinen Augen nicht getraut,

dies ist doch ein Immobilienfond,

da habe ich mit kleineren Erträgen gerechnet,

doch als ich vorhin mein Depot aufmachte

dachte ich die wollen mich verarschen,

das geht doch nicht.

 

Dann habe ich in meine PDF's geschaut:

 

hausInvest_global_FFB.pdf

 

hausInvest_global.pdf

 

... da habe ich keine Antwort gefunden ...

 

... dann nach Onvista ...

 

post-3119-1204220246_thumb.jpg

 

... der hat wirklich an nur einem Tag 0,22% plus gemacht,

was einige im gesammten Monat machen,

die Frage ist nur woher kommt das plötzlich aufeinmal ...

 

Ghost_69 :-

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jogo08

Das hat der Grundbesitz Global gestern auch gemacht, 12 Cent von 52,82 auf 52,94 , prozentual ist das sogar noch minimal mehr. :D

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ghost_69

... heute wieder, diesmal waren es 0,13%,

das ist für einen Immobilienfond doch sehr ungewöhnlich ...

 

post-3119-1204306890_thumb.jpg

 

... wohin mag die Reise wohl gehen !?!

 

Ghost_69 :-

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Stichling
... heute wieder, diesmal waren es 0,13%,

das ist für einen Immobilienfond doch sehr ungewöhnlich ...

 

... wohin mag die Reise wohl gehen !?!

 

Extrapoliert man eine tägliche Wertsteigerung von 0,13% auf 250 Börsentage, dann schafft er über 32% pro Jahr, defensiv ohne Zinseszins gerechnet. ;)

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ghost_69
Extrapoliert man eine tägliche Wertsteigerung von 0,13% auf 250 Börsentage, dann schafft er über 32% pro Jahr, defensiv ohne Zinseszins gerechnet. ;)

 

... jo das wäre nicht schlecht 32% p.A.,

dann würde ich alle meine Aktien verkaufen

und alles in diesen Immofond stecken,

aber das wird sicherlich nicht so bleiben,

wäre aber schön ...

 

Ghost_69 :-

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skeletor

Ich habe es doch immer gesagt das man sich auch die von vielen als Langweiler gesehenen Immobilienfonds ins Boot holen soll. :-

 

Agieren völlig unabhängig vom Aktienmarkt und bringen stolze Erträge.

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skeletor

hausInvestNews Februar 2008

hausInvestNews_02-2008.pdf

 

skeletor

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steinbooock

28.03.08 ein plus von 0,22%!

 

toll......!!!

 

gruß steinbooock

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Chemstudent
28.03.08 ein plus von 0,22%!

 

toll......!!!

 

gruß steinbooock

 

:thumbsup:

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skeletor

Mensch, da war wieder einer schneller mit der News. :-

 

Aber ich hatte den Fonds ja immer schon vorgeschlagen. :D

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ghost_69
Mensch, da war wieder einer schneller mit der News. :-

 

Aber ich hatte den Fonds ja immer schon vorgeschlagen. :D

 

Danke Skeletor

 

für Dein Fachwissen !!!

 

Dieser Fonds macht Spaß,

gerade in diesen Zeiten !

 

hausInvest_global_FFB.pdf

 

Ich habe mir drei Immos gekauft und alle 3 gleich gewichtet,

doch dieser hier läuft um einiges besser als die anderen beiden,

meine den AXA und SEB und der passt auch noch gut dazu,

denn er stopft die LKänderlücken der anderen.

 

Ghost_69 :-

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Chemstudent
Ich habe mir drei Immos gekauft und alle 3 gleich gewichtet,

doch dieser hier läuft um einiges besser als die anderen beiden,

meine den AXA und SEB und der passt auch noch gut dazu,

denn er stopft die LKänderlücken der anderen.

 

Ghost_69 :-

 

Da sind wir schon zwei. Hab mich auch für 3 Immofonds entschieden.

Hausinvest global, Grundbesitz global und AXA.

 

Auch meinen Dank an Dich, skeletor! Du bist ja hier der Immo-König. ;)

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skeletor
Auch meinen Dank an Dich, skeletor! Du bist ja hier der Immo-König. ;)

 

So hab ich das noch gar nicht gesehen, aber es klingt toll. :-

 

Aber drei Immos sind schon perfekt, jeder läuft etwas anders und hat seine Schwerpunkte in anderen Ländern.

 

skeletor

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