ghost_69

Hausinvest Immobilienfonds

  • Sicherheit
  • Rendite
  • Börse
  • handeln
758 posts in this topic

Posted

Heute gabs wieder einen netten Hüpfer nach oben:

 

+0,24% = +0,10

 

 

Diesmal warst du schneller, wollte auch gerade die Info posten. :thumbsup:

Share this post


Link to post

Posted

09.10.2008

Kundeninformation der Commerz Real

 

Die aktuell wichtigsten Fragen zu den hausInvest Fonds

KundenInfo_hausInvest_Fonds_10_2008.pdf

 

 

Aktuell 10/2008

Aktuell_2008_10.pdf

 

 

skeletor

Share this post


Link to post

Posted

Und weiter gehts:

heute +0,08 - = +0,19%

 

1 Monat +0,54%

1 Jahr +5,92%

Share this post


Link to post

Posted

Und weiter gehts:

heute +0,08 - = +0,19%

 

1 Monat +0,54%

1 Jahr +5,92%

 

Du warst schneller, wollte gerade auch posten. :)

 

Aber allgemeine ist der hausInvest europa schon einer der besten Immobilienfonds.

Oft ist es auch so das von der selben Gesellschaft nicht oft beide Fonds so gut laufen, bei hausInvest laufen beide Fonds sehr gut.

 

skeletor

Share this post


Link to post

Posted

Damit ich ab 2009 würde sich ja anbieten ab 2009 einfach statt des Hausinvest Global den Hausinvest Europa zu nehmen :-

Share this post


Link to post

Posted

Damit ich ab 2009 würde sich ja anbieten ab 2009 einfach statt des Hausinvest Global den Hausinvest Europa zu nehmen :-

 

 

Oder beide :)

Share this post


Link to post

Posted

Damit ich ab 2009 würde sich ja anbieten ab 2009 einfach statt des Hausinvest Global den Hausinvest Europa zu nehmen :-
Hä? Beim Schreiben gestört worden? Was willst du uns damit sagen?

Share this post


Link to post

Posted

...ab und zu hackt die Tastatur :P

 

Ich wollte eigentlich nur damit ausdrücken, daß ich keine große Lust habe ab 2009 das kostenpflichtige Kombidepot der FFB zu nehmen. Daher wäre es eine Überlegung wert, ab 2009 den Hausinvest Europa als Immo zu nehmen.

 

Oder kann man wegen der Melksteuer seine Immosparpläne getrost weiterlaufen lassen...

Share this post


Link to post

Posted

...ab und zu hackt die Tastatur
Tut das nicht weh? :-

 

Die Ausschüttungen der Immos sind weiterhin zu versteuern (sofern nicht sowieso steuerfrei), lediglich die Kurssteigerungen wären steuerbefreit, wenn vor 2009 gekauft wurde. Aus steuerlicher Sicht lohnt sich ein Wechsel des Immofonds nur begrenzt, da man leider nicht genau weiss, wie sich die Fonds einerseits entwickeln und anderseits wie hoch die steuerfreie Ausschüttung ist/wird. lediglich der Kanam hat bisher 100% steuerfrei ausgeschüttet.

 

Also, wegen der Abgeltungssteuer brauchst du für einen Immofonds kein zweites Depot aufzumachen.

Share this post


Link to post

Posted

Also, wegen der Abgeltungssteuer brauchst du für einen Immofonds kein zweites Depot aufzumachen.

 

Genau, ich werde auch die Immos weiterlaufen lassen ohne Trennung.

Share this post


Link to post

Posted

Pressemitteilung

Mittwoch, 22. Oktober 2008

 

Commerz Real investiert in Rotterdam

 

→ Büro-Projektentwicklung Blaak 31 für Offenen Immobilienfonds hausInvest europa erworben

 

→ Gesamtinvestitionsvolumen beträgt rund 76 Millionen Euro

Eine markante Architektur prägt die von der Commerz Real erworbene Rotterdamer Büroimmobilie Blaak 31.

 

Die Commerz Real hat für ihren Offenen Immobilienfonds hausInvest europa den Vertrag zum Erwerb einer Büroimmobilie in Rotterdam unterzeichnet. Mit dem Bau des Objekts wurde jüngst begonnen. Die Fertigstellung wird voraussichtlich im Sommer 2010 erfolgen. Verkäufer ist der bekannte niederländische Entwickler Provast. Das Gesamtinvestitionsvolumen für die ca. 23.000 m² umfassende Immobilie beläuft sich auf rund 76 Millionen Euro.

 

Bereits vor Baubeginn sind 60 Prozent des Gebäudes für mindestens zehn Jahre vermietet,

erläutert Hans-Joachim Kühl, im Vorstand der Commerz Real für die Immobilienakquisition verantwortlich.

 

Angesichts des überaus attraktiven Standorts im Zentrum Rotterdams, das stadtweit die höchste Nachfrage nach Büroflächen verzeichnet, sind wir sehr zuversichtlich, auch die verbleibenden Flächen in absehbarer Zeit erfolgreich vermarkten zu können.

 

Die technische Flexibilität des Gebäudes, das über zwölf Geschosse verfügen wird, erlaubt sowohl die Nutzung durch einen Einzelmieter als auch die etagen- oder abschnittsweise Teilung in mehrere Mieteinheiten.

 

Das Grundstück des Neubauprojekts ist Teil des Entwicklungsgebiets Laurenskwartier und befindet sich in sehr prominenter Sichtlage: Blaak 31 entsteht im Zentrum Rotterdams unmittelbar neben dem Bahnhof Rotterdam Blaak und gegenüber der Willemsbrücke, welche die Innenstadt über den Fluss Maas mit dem südlichen Teil Rotterdams verbindet. Dementsprechend hat der Standort sehr gute Verkehrsanbindungen sowohl über das Straßennetz als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr. Mit dem Bau neuer Wohnungen sowie Büro-, Einzelhandels- und Gastronomieflächen wird das Gebiet in den kommenden Jahren eine besondere Dynamik entwickeln.

 

post-1650-1224712364_thumb.jpg

 

CommerzReal_investiert_in_Rotterdam.pdf

 

skeletor

Share this post


Link to post

Posted

Nachtrag zur Wertsteigerung vom 15.10.08.

 

15-10-2008 : Commerz Real: Anteilwertsteigerung bei hausInvest europa um 8 Cent am 15.10.2008

 

Mit dem heutigen Tag stieg der Anteilwert des hausInvest europa um 8 Cent auf 42,68 Euro.

Hintergrund ist eine Aufwertungen des Objektes Orio Center in Bergamo/ Italien.

 

Mit freundlichen Grüßen aus Wiesbaden

 

Ihr Partnervertriebsteam

Versicherungen & Kooperationsvertriebe

der Commerz Real AG

Share this post


Link to post

Posted

heute +0,09% :thumbsup:

Share this post


Link to post

Posted · Edited by leinad

heute +0,09% :thumbsup:

Das liegt wohl daran, dass die Commerzbank das Rettungspaket der Bundesregierung angenommen hat und der Aufsichtsrat mit Management endlich nicht mehr den Laden ausplündern kann und was für die Investoren übrig bleibt.

 

Gruss

leinad

Share this post


Link to post

Posted · Edited by jogo08

Das liegt wohl daran, dass die Commerzbank das Rettungspaket der Bundesregierung angenommen hat und der Aufsichtsrat mit Management endlich nicht mehr den Laden ausplündern kann und was für die Investoren übrig bleibt.

 

Gruss

leinad

Entschuldige leinad, aber du redest in letzter Zeit ziemlichen Mist zusammen. Anteilswertsteigerungen gab es auch schon sehr häufig vorher.

 

Du schreibst in letzter Zeit überwiegend nur noch polemische Beiträge, wenn du keine sachlichen Beiträge hast, dann lass es doch einfach, Polemik will keiner wirklich lesen!

Share this post


Link to post

Posted

... hier ein paar News:

 

HausInvest_2008_03.pdf

 

Ich finde diese Klasse nach wie vor gut.

 

Ghost_69 :-

Share this post


Link to post

Posted

heute wieder +0,05% :thumbsup:

 

Nur eine kleine Anmerkung. Die hausInvest Fonds sind immer noch offen.

Share this post


Link to post

Posted

07.11.2008
hausInvest europa: Londoner Shopping-Center Westfield eröffnet 




Düsseldorf (fondsweb) - "Mit der Eröffnung von "Westfield" verfügt London fortan über eines der größten Shopping-Center Europas. Der Commerz Real-Fonds hausInvest europa (DE0009807016) hatte die Projektentwicklung im Sommer 2004 erworben. Das Gesamtinvestitionsvolumen belief sich auf 2 Milliarden Euro. Es war die größte Einzelinvestition, die eine deutsche Fondsgesellschaft je in Großbritannien getätigt hatte. Begleitet wurde die Transaktion von der Immobilienberatungsgesellschaft Savills", berichtet die Commerz Real AG. 

Mit einer Verkaufsfläche von über 150.000 Quadratmetern, 265 Ladeneinheiten für Anbieter verschiedenster Produkt- und Preissegmente sowie 40 Gastronomieangeboten setze Westfield neue Maßstäbe im Londoner Einzelhandel. Im Jahr 2009 komme zudem ein Kinokomplex mit 16 Sälen hinzu. Insgesamt würden mit dem Projekt mehr als 7.000 Arbeitsplätze geschaffen. 

"Das Shopping-Center entstand im Westen des Londoner Zentrums, nur knapp fünf Kilometer von der Einkaufsmeile Oxford Street entfernt. Mit der Projektentwicklung gingen umfassende infrastrukturelle Maßnahmen einher. Neben 4.500 Parkplätzen mit unmittelbarer Autobahnanbindung wurden zusätzliche U-Bahnstationen und ein neuer Busbahnhof errichtet. Darüber hinaus leistet das Shopping-Center einen maßgeblichen Beitrag für die weitere städtebauliche und soziale Entwicklung des Bezirks White City/Sheperds Bush. Westfield wird weitere Bauvorhaben nach sich ziehen und über die Beteiligung an Projekten wie z.B. dem Wohnungsbau, der Einrichtung einer öffentlichen Bücherei oder der Neugestaltung des nahe gelegenen Freizeitgeländes Sheperds Bush Green eine Integrationsfunktion für das nachbarschaftliche Umfeld übernehmen", heißt es weiter. 

Die 2004 getroffene Kaufvereinbarung für Westfield habe vorgesehen, dass die Projektentwicklungsgesellschaft Westfield Group im Rahmen eines Joint Ventures mit der Commerz Real 50 % des Shopping-Centers nach dessen Fertigstellung übernehme. Entsprechende Erlöse seien hausInvest Europa Ende Oktober 2008 zugeflossen. 

"Mit Westfield ist eine Benchmark im europäischen Shopping-Center-Markt geschaffen worden", erläutert Hans-Joachim Kühl, im Vorstand der Commerz Real für die Immobilienakquisition verantwortlich. Gemeinsam mit dem im Shopping-Center-Bereich renommierten und erfahrenen Partner Westfield Group werden wir das Projekt zu einem langfristigen Erfolg führen. Darüber hinaus sehe Kühl im Großraum London weiterhin Investitionspotenzial: "Nach mehrjähriger Abstinenz in Folge überhöhter Preise haben wir dort im dritten Quartal Immobilienakquisitionen mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von rund 300 Millionen Euro getätigt. Offene Immobilienfonds waren zuletzt die aktivste Investorengruppe in London. Aktuell agiert die Branche angesichts der extremen Verunsicherung an den Finanzmärkten sehr zurückhaltend. Sobald es die Marktverhältnisse zulassen, werden wir jedoch wieder verstärkt attraktive Investitionschancen nutzen. 

Zur Eröffnung von Westfield sind nach Angaben der Gesellschaft bereits 95 % der Flächen langfristig an mehrheitlich international agierende Einzelhändler vermietet. "Die erfolgreiche Vermarktung von Westfield und die auf dieser Basis langfristig zu erwartenden Mieteinnahmen werden einen wesentlichen Beitrag zur positiven Wertentwicklung von hausInvest europa leisten", sagt Hubert Spechtenhauser, Vorstandssprecher der Commerz Real AG. "Wir planen, auch unter den derzeit erschwerten Umfeldbedingungen für unsere Anleger eine Jahresrendite von mehr als fünf Prozent zu erreichen. Dies gilt im Übrigen auch für unseren weltweit investierenden Fonds hausInvest global."

 

Ghost_69 :-

Share this post


Link to post

Posted

Hausinvest : News : Commerz Real: Zwei Scope Awards für Fonds der Commerz Real

02-12-2008

 

Bei der Verleihung der diesjährigen Scope Awards waren die Fonds der Commerz Real in zwei Kategorien erfolgreich: Unter den Offenen Immobilienfonds mit Zielmarkt Europa setzte sich hausInvest europa durch, bei den Geschlossenen Fonds im Segment Containerschiffe erreichten die CFB-Fonds die beste Platzierung. Weitere Informationen erhalten Sie in der beigefügten Pressemitteilung.

 

<<CR_Pressemitteilung_2008_12_01_2008_12_01_Zwei_Scope-Awards_für_Fonds_der_Commerz_Real.pdf>>

CR_Pressemitteilung_20081201.pdf

 

Commerz Real AG

 

(skeletor)

Share this post


Link to post

Posted

30-01-2009 : Commerz Real: Anteilwertsteigerung bei hausInvest europa um 11 Cent am 30.01.2009

 

mit dem heutigen Tag steigt der Anteilwert des hausInvest europa um 11 Cent auf 43,25 Euro.

 

Hintergrund ist das Fertigstellungsgutachten für die Projektentwicklung Westfield in London. Mit dem heutigen Tag wird das Objekt in den Fonds eingebucht.

 

Commerz Real AG

 

 

skeletor

Share this post


Link to post

Posted

Hausinvest : News : Commerz Real: Factsheets per 31.01.2009 und Flyer hausInvest europa

06-02-2009

 

<<hausinvest_europa_Factsheet_31.01.09.pdf>>

hausinvest_europa_Factsheet_310109.pdf

 

<<Sachwerte-Flyer_CRI_4.pdf>>

SachwerteFlyer_CRI_4.pdf

 

skeletor

Share this post


Link to post

Posted

Hi Selector,

 

 

Ich selbst halte in der RK 2 meiner Depots Grundbesitz europa, hausInvest europa sowie im Unternehmensbereich hausInvest global. Soweit ich mich erinnere, ist der Grundbesitz europa in hausInvest europa übergegangen. Ist das richtig?

Eine weitere Frage ist: Unter welchen Gesichtspunkten investiert man in hausInvest europa und wann in hausInvest global? Oder ist das einfach eine Glaubensfrage?

 

Herzlichen Danke im Voraus für eine kurze Antwort.

 

StarMoney

Share this post


Link to post

Posted · Edited by Michael-29

Überlege momentan, ob ich den HAUSINVEST EUROPA ins Depot nehmen soll ?

 

Habe momentan den Hausinvest Global, AXA und den Kanam Grundinvest.

 

Was meint ihr. Passt der Hausinvest Europa dazu ???

Share this post


Link to post

Posted

ich find der Hausinvest europa passt immer, weils ein guter ist

aber ne 4. Position offener Immos wär mir persönlich wieder zu umständlich

ist aber Geschmackssache

Share this post


Link to post

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!


Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.


Sign In Now