stagflation 19. Juli Zitat Ausschlaggebend soll dafür laut des Urteils sein, ob die im Fonds gehaltenen Vermögensgegenstände und damit insbesondere die gehaltenen Immobilien mindestens einmal monatlich bewertet werden. Nur wenn dies erfolgt, stehen für ein Immobilien-Sondervermögen nach Auffassung des Gerichts die Risikoklassen 1 bis 7 für die Einstufung offen. Meines Erachtens ist eine monatliche Bewertung durch Experten immer noch nicht ausreichend. Eine tägliche Bewertung an offiziellen Börsen wäre besser. Erst dann kann man die Kursschwankungen verwenden, um das Risiko abzuleiten. Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
Geldhaber 20. Juli vor 40 Minuten von stagflation: Eine tägliche Bewertung an offiziellen Börsen wäre besser. Immobilien werden aber nicht an der Börse gehandelt. Was sollen die "offiziellen Börsen" da also bewerten? Im übrigen werden viele offene Immobilenfonds doch schon an der Börse gehandelt - seit einiger Zeit bekanntlich mit Abschlägen zu den "offiziellen" Kursen der Fondsgesellschaften (die auf den Bewertungen von Gutachtern beruhen). Die Bewertung erfolgt hier durch den Markt, durch Angebot und Nachfrage. Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
stagflation 20. Juli · bearbeitet 20. Juli von stagflation vor 23 Minuten von Geldhaber: Im übrigen werden viele offene Immobilenfonds doch schon an der Börse gehandelt - seit einiger Zeit bekanntlich mit Abschlägen zu den "offiziellen" Kursen der Fondsgesellschaften (die auf den Bewertungen von Gutachtern beruhen). Die Bewertung erfolgt hier durch den Markt, durch Angebot und Nachfrage. Das Problem ist, dass nur ein kleiner Teil des Handels über die Börsen stattfindet. Deshalb kann man die dortigen Kursschwankungen nicht für eine Risikoeinschätzung verwenden. Man könnte natürlich festlegen, dass die Risikoklasse anhand der Börsenkurse bestimmt wird. Aber dann würden die OIFs in eine sehr hohe Risikoklasse rutschen. Das würde den Fondsgesellschaften nicht gefallen und würde wahrscheinlich zum Ende der OIFs führen, weil diese nicht mehr als Tages- und Festgeldersatz verkauft werden könnten. Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
