Voodoofolio Februar 12, 2017 · bearbeitet Februar 12, 2017 von Voodoofolio Hallo liebe Forumianer, als mäßig talentierter Excel-Nutzer möchte ich mich erkundigen, ob hier vielleicht ein paar talentiertere Immobilien-Investoren unterwegs sind, die ihre Excel-Tabellen als Vorlage teilen würden. Ich fände alle Facetten der Berechnung von Immobilienkennzahlen interessant. Ich würde mich über Unterstützung in dieser Materie freuen. Viele Grüße Simon Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
mzl Februar 13, 2017 Hallo V und willkommen im Forum! Lade Dir einmal den kostenlosen Immorechner für Vermietungen der Stiftung Finanztest und test.de herunter. Mein Banker ist immer sehr glücklich, wenn ich diesen für Finanzierungsgespräche vorlege... Zusätzlich kann ich Dir die kompakten Infos von http://vermietedichreich.de - die Jungs veröffentlichen auch immer wieder exemplarische Rechnungen, die man selbst mit rudimentären Excelkenntnissen nachbauen könnte. Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
Bolanger Februar 13, 2017 Hallo, bei den Immobilienkennzahlen (oder anderen Anlageformen) finde ich immer wieder spannend, wie man die tatsächliche Rendite ermittelt. Immobilienerträge und -Verluste werden in der persönlichen Steuererklärung angegeben. Für eine korrekte Renditeberechnung sollte man also die Erträge/verluste nach Abzug der Steuer bertrachten. Wenn man nur eine Immobilie hat, dann ist das recht einfach. Aber was macht man, wenn man 2 oder mehr Immobilien hat? Durch die Steuerprogression kommt man zu unterschiedlichen Ergebnissen, je nachdem, welche Immobilie primär beim hohen Steuersatz und welche sekundär beim geringeren Steuersatz betrachtet wird. Gruß, Bolanger Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
