Silberlake Real Estate Group 5% 2020/2023

[Schildkröte]

Zitat

die Silberlake Real Estate Group gibt ihr Debüt am KMU-Anleihenmarkt und legt über die Silberlake Finance GmbH ihre erste festverzinste Unternehmensanleihe mit einem Gesamtvolumen von bis zu 2 Millionen Euro auf. Der Minibond wird jährlich mit 5,00% verzinst und hat eine Laufzeit von 3 Jahren bis zum 14.05.2023. Die Zinszahlungen erfolgen vierteljährlich.

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ISIN: DE000A289XA
Volumen: bis zu 2 Mio. Euro
Zinskupon: 5 % p.a.
Vierteljährliche Zinszahlung
Laufzeit-Beginn: 15.05.2020
Endfälligkeit: 14.05.2023
Geplante Laufzeit: 3 Jahre
Mindestanlagesumme: 1.000 Euro

Quelle: Anleihen Finder

 

Zitat

Es liegen keine Informationen darüber vor, ob es zu einem Börsenlisting der Anleihe kommen soll. Eine entsprechende Nachfrage bei der Gesellschaft wurde bisher nicht beantwortet.

Auf der Homepage der Gesellschaft finden sich bisher offenbar keinerlei Informationen zu der Anleihe. Das ist ungewöhnlich für einen Anleiheemittenten.

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Eine Zeichnung ist bereits seit dem 10. April möglich, damals suchte man aber nicht die Öffentlichkeit.

Quelle: 4investors.de

 

Aber jetzt sucht man die Öffentlichkeit? Demnach hat man in zweieinhalb Monaten noch immer nicht diese überschaubare Summe zusammenbekommen?

 

Laut finanzen.net ist die Anleihe nicht nachrangig. Nach Angaben von BondGuide liegt kein Rating vor.

 

Hier ein Interview von BondGuide mit dem Gründer und Geschäftsführer John Bothe:

Zitat

BondGuide: Sie sind relativ Ruhrgebiet-lastig unterwegs – steht das unter dem Motto ‚Schuster bleib bei Deinen Leisten‘?
Bothe: Absolut. Die Rhein-Ruhr-Metropolregion ist die drittgrößte innerhalb Europas. Wir haben auch schon einige erfolgreiche Investitionen in Hessen, Berlin und Ostdeutschland getätigt, aber dabei handelt es sich um einzelne Opportunitäten.

Zitat

Die Silberlake Real Estate Group ist ein Immobilieninvestor mit Sitz in Düsseldorf. Das von Thomas Falk und John Bothe gegründete Unternehmen hat in den vergangenen Jahren umfangreich in Wohn- sowie Gewerbeimmobilien investiert und baut sein Bestandsimmobilienportfolio derzeit weiter aus. Die Silberlake Real Estate Group ist sowohl in der Projekt- und Bestandsentwicklung als auch im Asset-Management tätig.

Quelle: silberlake.de

 

Silberlake hieß bis vor kurzem Silverlake, früher einmal Bothe Immobilien.

 

Ich habe beim Bundesanzeiger mal etwas recherchiert (Suchbegriffe müssen händisch eingetippt werden, Direktlink nicht möglich). Es gibt eine Silverlake Vermögensbeteiligungs- und Verwaltungs-UG (haftungsbeschränkt) Potsdam und eine Silverlake Immobilienbeteiligungs- und Verwaltungs-UG (haftungsbeschränkt) Potsdam (nicht Düsseldorf). Die Jahresabschlüsse für 2017 wurden erst Ende 2019 gemeinsam mit denen für 2018 veröffentlicht. Geschäftsführer der Silverlake Vermögensbeteiligungs- und Verwaltungs-UG (haftungsbeschränkt) ist ein John de Ment, die Zahlen sehen nicht berauschend aus. Bei der Silverlake Immobilienbeteiligungs- und Verwaltungs-UG (haftungsbeschränkt) verhält es sich ähnlich. Es scheint sich allerdings um ein anderes Unternehmen zu handeln, was wohl auch der Grund für die Umbenennung ist, um Verwechslungen zu vermeiden.

 

Der Deutsche Mittelstandsanleihen FONDS ist aktuell (noch?) nicht investiert.

 

[Prospektständer]

https://www.fondsdiscount.de/lp/gf/silberlake-5-2020-2023-anleihe-4637/ Man kann die Anleihe wohl über Fondsdiscount ordern und auch die Unterlagen anfordern. 2 Millionen Euro ist ein sehr bescheidenes Volumen, anscheinend sind die Gebühren wohl nicht so hoch für KMU.

[Prospektständer]

Im Anhang der Papierkram...anscheinend läuft über Fondsdiscount auch eine Rabattaktion: "Wir erstatten Ihnen ab einer Zeichnungssumme von 5.000 EUR über unser Haus 1% der Zeichnungssumme auf Ihr Konto"..

silberlake-5-2020-2023-anleihe-anleihebedingungen - Kopie.pdf silberlake-5-2020-2023-anleihe-broschuere.pdf silberlake-5-2020-2023-anleihe-wib.pdf

[Ramstein]

Klitschenalarm! Bei 2 Mio lohnt der Börsenhandel nicht. Angeblich gibt es eine Art Besicherung durch Grundschuld. Wenn das werthaltig wäre, gäbe es doch eine Bankfinanzierung mit Handkuss. Für mich ein absoluter Nichtinvestmentcase.

[bondholder]

vor 18 Stunden von Ramstein:

Angeblich gibt es eine Art Besicherung durch Grundschuld. Wenn das werthaltig wäre, gäbe es doch eine Bankfinanzierung mit Handkuss.

Grundschulden kann man doch einfach so eintragen lassen – vollkommen unabhängig von der Werthaltigkeit, oder täusche ich mich?

[Schildkröte]

vor 19 Stunden von Ramstein:

Klitschenalarm! Bei 2 Mio lohnt der Börsenhandel nicht. Angeblich gibt es eine Art Besicherung durch Grundschuld. Wenn das werthaltig wäre, gäbe es doch eine Bankfinanzierung mit Handkuss. Für mich ein absoluter Nichtinvestmentcase.

Sehe ich im Nachhinein ähnlich und hätte mir den Aufwand für die Themeneröffnung vielleicht sparen können. Aber immerhin wird hier reichlich Kritik zusammengetragen, so dass der eine oder die andere möglicherweise nicht ins Fettnäpchen tritt. In zweieinhalb Monaten hat man es hinter verschlossenen Türen nicht geschafft diese überschaubare Summe zusammenzukriegen und nun sucht man die Öffentlichkeit, reagiert jedoch nicht auf Nachfragen von einschlägigen Finanzportalen. Sofern man in der Region Rhein-Ruhr nicht gerade in Wanne-Eickel investiert, sollte eine Besicherung durch Grundschuld für kreditgebende Banken ausreichend sein. Stattdessen soll es der kleine Michel richten. Dass die Anleihe voraussichtlich nicht an der Börse gehandelt wird, mag angesichts des geringen Emissionsvolumens nachvollziehbar sein. Sollte der Emittent jedoch in Schwierigkeiten geraten, kann die Anleihe nicht bzw. nur schwer vorzeitig abgestoßen werden. Deshalb besser Finger davon lassen.

[bondholder]

vor 38 Minuten von Schildkröte:

Sofern man in der Region Rhein-Ruhr nicht gerade in Wanne-Eickel investiert, sollte eine Besicherung durch Grundschuld für kreditgebende Banken ausreichend sein.

Fragt sich nur, in welcher Höhe. Könnt ihr euch noch an die berüchtigten Hypothekenanleihen erinnern?

 

 

[Prospektständer]

Immerhin wird nicht aggressiv mit der Grundschuldbesicherung geworben. Im überschaubaren WP-Prospekt ist sie mir nicht mal aufgefallen...Warnsignale gibt's trotzdem: kleine Klitsche, Privatanlegerfokus, "schicker" Firmenname.