Vorgehen Bausparvertrag

[BlacksheepK]

Guten Tag,

 

ich mache mir gerade Gedanken über meinen Bausparvertrag. Er hat ein Volumen von 40.000 Euro, Vertragsbeginn Dezember 2008, Schwäbisch-Hall, Tarif Fuchs-Spezial, Sparzins 1%. Bespart sind 11.000 Euro und er ist zuteilungsreif auf 20.000 Euro (10.000 Euro Auszahlung und 10.000 Euro Darlehen) oder auf den gesamten Betrag, wenn ich kurzfristig 9.000 Euro einzahle. Die Zinsen auf das Darlehen belaufen sich sowohl bei dem 10.000 Euro Darlehen als auch auf dem 20.000 Euro Darlehen auf 1,95% .

 

Ich hatte schon mal eher überlegt den Bausparvertrag zu kündigen, hatte aber irgendwie doch den Gedanken ihn nochmal benötigen zu können oder auch "Strafzahlungen" zahlen zu müssen. Nun benötige ich in absehbarer Zeit 20.000 Euro, weshalb ich mir nochmal Gedanken dazu gemacht habe. Es ergeben sich zwei Möglichkeiten.

1. Ich splitte ihn auf (zwei 20.000 Euro Verträge) und belasse die 1.000 Euro drin um irgendwann nochmal den 2. Bausparvertrag in der Hinterhand zu haben (Renovierung, Immobilienkauf etc.).

2. Ich zahle die 9.000 Euro ein um den gesamten Bausparvertrag auflösen zu können, wenn ich die 20.000 benötigten Euro abziehe und die im Vorfeld einbezahlten 9.000 Euro bleiben noch 11.000 Euro die ich investieren könnte.

 

Mein Gedanke dabei wäre, dass ich einen günstigen Kredit von 1,95% aufnehmen kann um das Geld zu investieren, den ich nicht liegenlassen sollte. Es wäre Geld, was ich über eine Zeitspanne von über 10 Jahren nicht bräuchte. Zudem müsste ich keine Teilungsgebühr zahlen, hätte keine Einbußen bei irgendwelchen Tarifänderungen oder Warte-/Kündigungsfristen etc.

 

Habe ich hier ein wenig zu viel Gehirnakrobatik unternommen? Habt ihr noch eine dritte Möglichkeit? Muss ich noch etwas beachten?

 

Ich habe heute mit meinem Berater gesprochen und mit ihm morgen ein Termin ausgemacht.

[satgar]

Gerade eben von BlacksheepK:

Guten Tag,

 

ich mache mir gerade Gedanken über meinen Bausparvertrag. Er hat ein Volumen von 40.000 Euro, Vertragsbeginn Dezember 2008, Schwäbisch-Hall, Tarif Fuchs-Spezial, Sparzins 1%. Bespart sind 11.000 Euro und er ist zuteilungsreif auf 20.000 Euro (10.000 Euro Auszahlung und 10.000 Euro Darlehen) oder auf den gesamten Betrag, wenn ich kurzfristig 9.000 Euro einzahle. Die Zinsen auf das Darlehen belaufen sich sowohl bei dem 10.000 Euro Darlehen als auch auf dem 20.000 Euro Darlehen auf 1,95% .

 

Ich hatte schon mal eher überlegt den Bausparvertrag zu kündigen, hatte aber irgendwie doch den Gedanken ihn nochmal benötigen zu können oder auch "Strafzahlungen" zahlen zu müssen. Nun benötige ich in absehbarer Zeit 20.000 Euro, weshalb ich mir nochmal Gedanken dazu gemacht habe. Es ergeben sich zwei Möglichkeiten.

1. Ich splitte ihn auf (zwei 20.000 Euro Verträge) und belasse die 1.000 Euro drin um irgendwann nochmal den 2. Bausparvertrag in der Hinterhand zu haben (Renovierung, Immobilienkauf etc.).

2. Ich zahle die 9.000 Euro ein um den gesamten Bausparvertrag auflösen zu können, wenn ich die 20.000 benötigten Euro abziehe und die im Vorfeld einbezahlten 9.000 Euro bleiben noch 11.000 Euro die ich investieren könnte.

 

Mein Gedanke dabei wäre, dass ich einen günstigen Kredit von 1,95% aufnehmen kann um das Geld zu investieren, den ich nicht liegenlassen sollte. Es wäre Geld, was ich über eine Zeitspanne von über 10 Jahren nicht bräuchte. Zudem müsste ich keine Teilungsgebühr zahlen, hätte keine Einbußen bei irgendwelchen Tarifänderungen oder Warte-/Kündigungsfristen etc.

 

Habe ich hier ein wenig zu viel Gehirnakrobatik unternommen? Habt ihr noch eine dritte Möglichkeit? Muss ich noch etwas beachten?

 

Ich habe heute mit meinem Berater gesprochen und mit ihm morgen ein Termin ausgemacht.

Dir ist schon klar, dass das Bauspardarlehen wohnungswirtschaftlich benutzt werden muss, und nicht frei zu deiner Verfügung steht, oder?

[BlacksheepK]

vor 2 Minuten von satgar:

Dir ist schon klar, dass das Bauspardarlehen wohnungswirtschaftlich benutzt werden muss, und nicht frei zu deiner Verfügung steht, oder?

Ja, die 20.000 Euro Darlehen gehen komplett in eine Renovierung.

[satgar]

Gerade eben von BlacksheepK:

Ja, die 20.000 Euro Darlehen gehen komplett in eine Renovierung.

Ok. Weil du von investieren sprachst. Das hörte sich so an, als ob du das (wir sind hier ja im Wertpapierforum;)), an die Börse bringen wolltest..

[BlacksheepK]

Gerade eben von satgar:

Ok. Weil du von investieren sprachst. Das hörte sich so an, als ob du das (wir sind hier ja im Wertpapierforum;)), an die Börse bringen wolltest..

Ja, das würde ich dann mit dem Guthaben auch machen. Also von den 40.000 Euro wären ja 20.000 Euro Darlehen und 20.000 Euro Guthaben. Von den 20.000 Euro Guthaben würde ich 11.000 Euro in Aktien investieren.

[satgar]

vor 1 Minute von BlacksheepK:

Ja, das würde ich dann mit dem Guthaben auch machen. Also von den 40.000 Euro wären ja 20.000 Euro Darlehen und 20.000 Euro Guthaben. Von den 20.000 Euro Guthaben würde ich 11.000 Euro in Aktien investieren.

Bist du sicher, dass das erlaubt ist? Mein Kenntnisstand ist, dass sowohl Bausparguthaben als auch Bauspardarlehen nur wohnungswirtschaftlich benutzt werden dürfen. Aber vielleicht steh ich da auch auf dem Schlauch.

[BlacksheepK]

vor 3 Minuten von satgar:

Bist du sicher, dass das erlaubt ist? Mein Kenntnisstand ist, dass sowohl Bausparguthaben als auch Bauspardarlehen nur wohnungswirtschaftlich benutzt werden dürfen. Aber vielleicht steh ich da auch auf dem Schlauch.

Für alle Verträge ab 01.01.2009 ist das auch korrekt, deshalb hatte ich extra angegeben, dass mein Vertrag in 2008 geschlossen wurde. So ist zumindest mein Kenntnisstand.