Bundesregierung plant...

[Michael72]

...die Änderung der Wohnungsbau-Prämie bei Bausparverträgen.

 

Habe heute ein Schreiben meiner Bausparkasse ( Schwäbisch Hall ) erhalten, daß die Bundesregierung eine Änderung plant!

 

Ich soll mich mit meinem Berater kurzschließen, um zu prüfen, ob dadurch für mich Nachteile entstehen.

 

Weiß jemand was gemeint ist ? :-

[schnithooo]

...die Änderung der Wohnungsbau-Prämie bei Bausparverträgen.

 

Habe heute ein Schreiben meiner Bausparkasse ( Schwäbisch Hall ) erhalten, daß die Bundesregierung eine Änderung plant!

 

Ich soll mich mit meinem Berater kurzschließen, um zu prüfen, ob dadurch für mich Nachteile entstehen.

 

Weiß jemand was gemeint ist ? :-

 

na und wenn schon, ändern daran kann selbst die bank nichts.

 

ich denke das ist einfach n grund dir was neues zu verkaufen ^^

[Privatanleger]

(18.11.2007; upgedatet am 28.2.2008 - BAULINKS.de) Nach zwei Jahren vielfältiger Diskussionen hat sich offensichtlich die große Koalition auf Eckpunkte einer staatlichen Riester-Förderung von selbst genutztem Wohneigentum geeinigt. Danach sollen bis zu 75 Prozent der staatlich geförderten privaten Altersvorsorge für den Kauf von Immobilien verwendet werden können...Die diskutierten Eckpunkte zu Wohn-Riester lassen zudem erwarten, dass das eigene Haus oder aber die Eigentumswohnung mindestens 20 Jahre gehalten werden muss. Wird die Immobilie früher verkauft, dann muss Riester-Sparer das Geld in eine andere selbst genutzte Immobilie investieren.

 

Das endgültige Gesetz soll Mitte 2008 verabschiedet werden und dann rückwirkend zum 1.Januar 2008 gelten. Zu regeln sein wird insbesondere die bei Riester übliche nachgelagerte Besteuerung - ein Konflikt-Punkt in der Koalition. Nun zeichnet sich als Kompromiss ab, dass Hausbesitzer wählen können, ob sie lebenslang eine begrenzte Steuer auf das geförderte Kapital zahlen oder ihre Steuerschuld auf einmal begleichen. In zweiten Fall ist ein Abschlag von 25 Prozent auf die Steuerschuld im Gespräch.

 

Wohnungsbauprämie bleibt erhalten

 

Die SPD hatte ursprünglich verlangt, die Wohnungsbauprämie im Gegenzug zu Wohn-Riester abzuschaffen. Sie bleibt aber nun erhalten - und zwar als zweckgebundene Förderung, und nicht mehr wie bisher als allgemeines Sparguthaben. Die Förderung wird außerdem über den Kauf oder Bau einer Wohnung hinaus auch auf das genossenschaftliche Wohnen ausgedehnt. (Für die Wohnungsbauprämie von bis zu 45 Euro auf Bausparverträge gibt der Staat jedes Jahr rund 500 Mio. Euro aus.)

 

..."Die Entscheidung der großen Koalition zu 'Wohn-Riester' ist ein wichtiger Impuls für den Wohnungsbau", sagt Prof. Dr. Karl Robl, Hauptgeschäftsführer des Zentralverbandes des Deutschen Baugewerbes. "Wir begrüßen die vorgesehene Entnahmemöglichkeit von Guthaben aus Riester-Verträgen für die Tilgung von Immobilienkrediten und hoffen, dass sich damit die desolate Lage im privaten Eigenheimbau verbessert."

 

In den Monaten Januar bis August 2007 sind nur noch für 46.000 Wohnungen in Ein- und Zweifamilienhäusern Baugenehmigungen erteilt worden, das sind 42% weniger als im Vorjahreszeitraum. "Es besteht die Hoffnung", so Prof. Robl, "dass sich die abwartende Haltung der potenziellen Häuslebauer nun verringert. Es ist allerdings noch das politische Signal erforderlich, dass die Regelung zum 'Wohn-Riester', unabhängig vom Verabschiedungszeitpunkt des Gesetzes, auf alle Fälle zum 1. Januar 2008 angewendet wird."

 

Als Schönheitsfehler bezeichnet Robl die geplante Regelung, nach der 25% des angesparten Kapitals im Vertrag belassen werden müssen. "Hier sollte man dem Sparer die Entscheidung überlassen." So Robl abschließend.

 

Update 28.2.2008: Die Klausurtagung der Fraktionsvorstände von CDU/CSU und SPD in der letzten Februarwoche hat endlich die Einigung der Regierungsparteien zur Einbeziehung des Wohneigentums in die Förderung der privaten Altersvorsorge gebracht. Erfreulich ist, dass hinsichtlich der nachgelagerten Besteuerung eine Wahlmöglichkeit zwischen einmaliger und mehrjähriger Begleichung der Steuerschuld vorgesehen wird. So kann der Betroffene entsprechend seiner finanziellen Situation bei Renteneintritt den für ihn günstigeren Weg wählen. Weiterhin positiv ist, dass geplant ist, nunmehr die angesparte Summe komplett für Immobilien nutzen zu können und nicht nur - wie ursprünglich geplant - drei Viertel davon.

 

"Allerdings, so der Geschäftsführer der Bundesvereinigung Bauwirtschaft, Prof. Dr. Karl Robl, einschränkend, "kann Wohn-Riester nicht die Eigenheimzulage ersetzen. Die nun hoffentlich bald erfolgende gesetzliche Regelung wird erst mittel- oder langfristig neue Impulse für den Wohnungsbau setzen. Dazu laufen die Riester-Verträge bisher zu kurz, als dass insbesondere die mittleren Einkommensgruppen Kapital in nennenswertem Umfang hätten ansparen können. Gerade diese Haushalte sind aber von der Streichung der Eigenheimzulage besonders betroffen.

[billy-the-kid]

...die Änderung der Wohnungsbau-Prämie bei Bausparverträgen.

 

Habe heute ein Schreiben meiner Bausparkasse ( Schwäbisch Hall ) erhalten, daß die Bundesregierung eine Änderung plant!

 

Ich soll mich mit meinem Berater kurzschließen, um zu prüfen, ob dadurch für mich Nachteile entstehen.

 

Weiß jemand was gemeint ist ? :-

 

Du zahlst bisher keine Zinsabschlagsteuer, richtig? Künftig aber Abgeltungssteuer (falls kein Freistellungsauftrag vorliegt).

 

Schau mal da:

 

http://www.wallstreet-online.de/community/.../1138245-1.html

 

Grüße, billy-the-kid

[Stoxx]

...die Änderung der Wohnungsbau-Prämie bei Bausparverträgen.

 

Habe heute ein Schreiben meiner Bausparkasse ( Schwäbisch Hall ) erhalten, daß die Bundesregierung eine Änderung plant!

 

Ich soll mich mit meinem Berater kurzschließen, um zu prüfen, ob dadurch für mich Nachteile entstehen.

 

Weiß jemand was gemeint ist ? :-

Das Schreiben habe ich auch bekommen. Soll ich zum Berater hingehen oder bekomme ich die notwendigen Infos auch woanders her? Ich habe keinen Bock, meine Zeit zu verschwenden. Vor allem nicht, wenn die gute Beraterin mir meinen Vertrag zu Gunsten der Bank umstellen oder sogar etwas neues aufschwatzen will.

[Privatanleger]

... oder bekomme ich die notwendigen Infos auch woanders her?...

 

Wohnungsbauprämien soll künftig nur noch gewährt werden, wenn das gesparte Kapital in Wohnimmobilien investiert wird. Bisher kann es nach Ablauf der Sperrfrist von 7 Jahren für andere Zwecke verwendet werden. Das Wohnungsbauprämiengesetz wird damit stärker auf wohnungswirtschaftliche Maßnahmen ausgerichtet. (s. obigen Artikel).

Die Neuregelung soll für ab 2009 abgeschlossene Bausparverträge gelten. Als Ausgleich kommen die Bausparkassen mit in den Kreis der Riester-Anbieter. Sie dürfen tilgungsfreie Darlehens- mit Bausparverträgen kombinieren. Auf die Bausparbeiträge gibt es dann Riester-Zulagen.

 

http://www.bundesfinanzministerium.de/DE/B...html?__nnn=true

 

 

Pressemitteilung der Schwäbisch Hall:

 

Im Zusammenhang mit der neuen Eigenheim-Rente steht - im Gegensatz zu den Absichtserklärungen des Koalitionsvertrags - auch die Bausparförderung zur Diskussion.

 

Die Regierung plant eine Begrenzung der Wohnungsbauprämie: Künftig soll die siebenjährige Bindungsfrist von geförderten Bausparmitteln durch einen dauerhaften wohnwirtschaftlichen Verwendungszwang ersetzt werden.

 

Diesen Vorschlag lehnt Schwäbisch Hall ab. Die Wohnungsbauprämie motiviert vor allem junge Menschen zum Bausparen.

 

Sie schätzen die Vorzüge der staatlichen Förderung bei gleichzeitiger Wahlfreiheit und Flexibilität.

 

Im Falle einer unbefristeten Zweckbindung der geförderten Bausparmittel befürchtet Schwäbisch Hall-Chef Matthias Metz Nachteile für die Sparmotivation junger Leute:

 

Die Wohnungsbauprämie verliert dadurch an Attraktivität. Junge Leute würden das Bausparen - bisher eines der beliebtesten Finanzprodukte bei unter 25-Jährigen - in vielen Fällen gar nicht erst in Betracht ziehen.

 

Die Bausparförderung hält Schwäbisch Hall in der bestehenden Form für erfolgreich: Das Bausparen führt junge Menschen erst zum zielgerichteten Sparen und langfristig zur Eigentumsbildung, so die Erfahrung der Bausparkasse.

 

Das sei gut für Neubau und Wohnungsbestand. Zugleich weist Schwäbisch Hall auf den gesellschaftspolitischen Nutzen des Bausparsystems hin:

 

Junge Menschen machen mit dem Bausparen Erfahrungen, die sie vor überzogenem Konsum, Überschuldung und fehlender Eigenvorsorge schützen.

 

Das ist eine Konsequenz, der Metz vor dem Hintergrund der US-Hypothekenkrise und ihren Auswirkungen besondere Bedeutung beimisst.

 

Schwäbisch Hall fordert die Koalitionspolitiker auf, die guten Ansätze bei der Integration der Wohnimmobilie in die Altersvorsorgeförderung nicht mit unnötigen Änderungen bei der Bausparförderung zu verbinden.