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[Cinquetti]

Seeking Alpha: Omega Healthcare expected to see lower earnings on tenant issues

Zitat

Omega Healthcare Investors (NYSE:OHI) wird bei der Bekanntgabe der Ergebnisse für das zweite Quartal am Donnerstag, den 1. August, nach Börsenschluss, aufgrund anhaltender Probleme mit den Mietern voraussichtlich einen Gewinnrückgang gegenüber dem Vorjahr verzeichnen.

 

Die Konsensschätzung für den FFO liegt bei $0,68 (-8,26% im Jahresvergleich) und die Konsensschätzung für den Umsatz bei $207,01 Mio. (-3,72% im Jahresvergleich).

Der REIT, der Einrichtungen für qualifizierte Pflege und betreutes Wohnen besitzt, konnte im ersten Quartal die durchschnittlichen Analystenschätzungen übertreffen, was auf frühzeitige Barauszahlungen, höhere Zinserträge und sinkende Ausgaben zurückzuführen ist.

Die Mieteinnahmen stiegen im ersten Quartal um 10 %.

 

Für Mizuho Securities ist das Gesundheitswesen in diesem Jahr einer der Top-Subsektoren unter den REITs.

Die Investmentbank bevorzugt insbesondere qualifizierte Pflegeeinrichtungen. Mizuho führt eine Auslastung von über 84 % und eine robuste Preissetzungsmacht auf Branchenebene als positive Faktoren an.

Mizuho hält OHI für seinen Top-Pick unter den Anbietern von qualifizierten Pflegeeinrichtungen, stufte das Unternehmen jedoch kürzlich aufgrund der Bewertung von Outperform auf Neutral herab.

 

Probleme mit den Mietern wirken sich weiterhin auf Omega Healthcare aus.

Einer der Hauptmieter des Unternehmens, LaVie Care Centers, beantragte im zweiten Quartal im Northern District of Georgia Insolvenzschutz nach Chapter 11.

OHI verpflichtete sich zur Finanzierung von 50 % der erwarteten Debtor-in-Possession-Finanzierung für LaVie mit 10 Mio. $.

 

Die Sell-Side-Analysten stufen die Aktie im Durchschnitt als Hold ein, mit einem Kursziel von $34,07.

OHI notiert seit Jahresbeginn um 19 % höher bei 36,58 $.

Das Short-Interesse lag am 15. Juli bei überdurchschnittlichen 4,95% des Gesamtumsatzes, was 12,22 Mio. leerverkauften Aktien entspricht.

 

 

Update:

Zitat

Omega Healthcare Investors FFO of $0.71 beats by $0.03, revenue of $252.7M beats by $45.69M

 

Aug. 01, 2024 4:21 PM ETOmega Healthcare Investors, Inc. (OHI) 

Omega Healthcare Investors press release (NYSE:OHI): Q2 FFO of $0.71 beats by $0.03.

Revenue of $252.7M (+1.0% Y/Y) beats by $45.69M.

2024 AFFO GUIDANCE INCREASED

 

The Company increased the guidance range of its 2024 Adjusted FFO to a range of $2.78 to $2.84 per diluted share from the previous range of $2.70 and $2.80 per diluted share, vs. $2.76 consensus

 

Net income for the quarter of $117 million, or $0.45 per common share, compared to $62 million, or $0.25 per common share, for Q2 2023.

Nareit Funds From Operations (“Nareit FFO”) for the quarter of $189 million, or $0.72 per common share, on 262 million weighted-average common shares outstanding, compared to $155 million, or $0.63 per common share, on 246 million weighted-average common shares outstanding, for Q2 2023.

 

Completed $221 million in Q2 new investments consisting of $115 million in real estate acquisitions and $106 million in real estate loans.

Issued 8 million common shares for gross proceeds of $245 million.

Repaid $400 million of senior unsecured notes.

Completed $373 million in new investments in Q3 2024 to date, which includes the assumption of a $243 million mortgage loan.

https://seekingalpha.com/news/4132592-omega-healthcare-investors-ffo-of-0_71-beats-0_03-revenue-of-252_7m-beats-45_69m

[brutha]

Hallo zusammen,

 

hat jemand von euch NLOP beim Spin-Off von WPC erhalten und bereits verkauft?

Mir wurden ein paar Aktien eingebucht und bei den aktuellen Kursen wäre ein Verkauf langsam interessant. Daher würde ich mich gerne mit euch zwecks Erfahrungen austauschen.

 

Meine WPC-Aktien habe ich in mehreren Käufen per Tradegate bei Consors erworben und diese haben dort den Lagerort USA/Kanada.

Beim Spin-Off wurde dann pro Kauf eine Anzahl NLOP zugeteilt und die Bruchstücke der Gesamtsumme wieder verkauft. Ich musste das Spin-Off zwar versteuern, aber der Betrag war doch recht übersichtlich. Dividende gab es auch, die wurde bei mir komplett bar ausbezahlt, weil ich nicht genug Anteile für eine volle neue Aktie hatte.

Aktuell habe ich 10 Aktien von NLOP, die mir im Depot als einzelne Position angezeigt werden und ebenfalls den Lagerort USA/Kanada haben.

 

Ein Verkauf ist bei mir nicht möglich, weil der Lagerort laut Webseite nicht zum einzig angebotenen Handelsplatz passen. Dort wird mir zwar eine Umlagerung (kostenpflichtig) empfohlen, gleichzeitig aber auch gewarnt, dass keine Garantie bezüglich Verkauf im neuen Lagerort übernommen wird. Alternativ könnte ich natürlich auch einen Wertpapierübertrag probieren, hätte dann aber vermutlich ein ähnliches Problem.

Mir war bewusst, dass ich durch die Mini-Position und die eingeschränkten Handelsplätze relativ hohe Kosten beim Verkauf haben würde. Wenn ich bei einem aktuelle Gesamtwert von ca. 260€ dann 50-60€ verliere, wäre das ok. Der Hauptvorteil wäre sowieso eine Konsolidierung des Depots. Ich möchte aber vermeiden, dass ich erst eine teure Umlagerung bezahle und dann trotzdem nicht verkaufen kann.

Grundsätzlich hätte ich bei dem Betrag auch keine Probleme damit, wenn ich die Position dauerhaft behalte. Möglicherweise gibt es ja doch noch eine Sonderdividende (bei größeren Verkäufen) oder eine Übernahme.

 

Wie seht ihr das?