patient4711 Posted March 2, 2015 Hallo liebe Foristi, da ich die Aktie im Depot habe und wohl sonst niemand schreibt, stelle ich hier Digital Realty (Ticker: DLR) vor. Wie schon erwähnt, ist DLR ein Provider von Rechenzentren, vorrangig in den USA, inzwischen aber auch außerhalb. DLR wurde 2002 gegründet, der Börsengang erfolgte 2004. Zunächst meine Gedanken zu der Branche: Rechenzentren sind viel weniger technologieabhängig wie die dort laufende Hardware ein RZ-Wechsel ist aufwändig, damit hohe Barriere zu wechseln ich kann mir trotz weiterer Miniaturisierung nicht vorstellen dass der Bedarf eines Tages mal weg sein könnte. Bisher hat der zusätzliche Rechenbedarf den Fortschritt immer ausgeglichen. wegen Internet und den Servern darin wahrscheinlich steigender Bedarf Als Vorteile der Aktie sehe ich: als REIT ist die Firma ansich steuerfrei und muss 90% des Gewinns ausschütten: hohe Dividendenausschüttung mit 40% EK-Quote solide finanziert konstant in der Gewinnzone (es gibt viele REITs die keinen Gewinn machen!) für REIT gut wachsend Nachteile sind: REITs sind schwer zu verstehen (Gewinn ist weniger aussagekräftig. Es wird mit Funds From Operations gerechnet, also Gewinn + Abschreibungen, da Immobilien oft kaum an Wert verlieren) DLR ist noch relativ jung möglicherweise seht Ihr die Story als nicht so attraktiv an wie ich Wachstum kommt bei REITs oft durch Ausgabe neuer Aktien, von daher ist Gewinn- und Umsatzwachstum alleine selten aussagekräftig. Es muss immer auf den Wert pro Aktie geschaut werden Mit P/FFO von 13,3 und einer Dividendenrendite von 5% finde ich DLR derzeit fair bewertet. Die letzte Dividendenhöhung war letzte Woche, und zwar um 2,4%. Das war die niedrigste in der Geschichte. Das Management schätzt für 2015 ein FFO/Aktie von 5,00-5,10 nach 5,04 in 2014. Share this post Link to post
Ramstein Posted March 2, 2015 Wenn ich mich kurz durch die Infos bei Yahoo klicke, motiviert mich nichts, ausgerechnet DLR zu kaufen. Übersehe ich was? Was? Share this post Link to post
checker-finance Posted March 2, 2015 [*]als REIT ist die Firma ansich steuerfrei und muss 90% des Gewinns ausschütten: hohe Dividendenausschüttung[*] Über die steuerlichen Folgen für deutsche anleger bist du Dir im Klaren? Share this post Link to post
patient4711 Posted March 3, 2015 Über die steuerlichen Folgen für deutsche anleger bist du Dir im Klaren? Ja, ich zahle 15% Quellensteuer in den USA und eventuell weitere 10% in Deutschland. So wie bei anderen US-Aktien auch... Share this post Link to post
hamsta Posted March 3, 2015 Gute Übersicht, vielleicht hilfreich: Laser12s Quellensteuerfaden Share this post Link to post
patient4711 Posted March 3, 2015 Gute Übersicht, vielleicht hilfreich: Laser12s Quellensteuerfaden Mille Grazie. Wusste ich doch warum ich die Finger von MLPs undsoweiter lasse. Bestätigt also meine Aussage bzgl. REITs. Share this post Link to post
patient4711 Posted April 7, 2015 einer meiner Lieblingsautoren bei Seekingalpha schreibt über DLR Share this post Link to post
Der T Posted September 20, 2022 Der Klimawandel als Gefahr für das Internet? Handelsblatt: Ausfälle in Rechenzentren von Google, Oracle und Twitter: Wird es zu heiß fürs Internet? Share this post Link to post
lowcut Posted October 1, 2022 Digital Realty Trust hat einen hohen Leerstand. Der Artikel ist etwas reißerisch geschrieben, aber inhaltlich interessant. https://www.wallstreet-online.de/nachricht/15942555-digital-realty-investor-update-achtung-hoher-leerstand-uebermaechtige-konkurrenz Share this post Link to post
lowcut Posted October 7, 2022 Equinix, Digital Realty und NTT besetzen 30 Prozent des globalen Colocation-Markts. https://www.itreseller.ch/Artikel/97066/Equinix_Digital_Realty_und_NTT_besetzen_30_Prozent_des_globalen_Colocation-Markts.html Share this post Link to post
lowcut Posted October 25, 2022 Digital Realty Trust DLR is set to report third-quarter 2022 earnings on Oct 26 after market close. The company’s quarterly results are expected to reflect year-over-year growth in revenues and funds from operations (FFO) per share. https://finance.yahoo.com/news/digital-realty-dlr-report-q3-074207044.html Share this post Link to post
lowcut Posted December 27, 2022 Digital Realty and Equinix apply for new Singapore data centers under green pilot. https://www.datacenterdynamics.com/en/news/digital-realty-and-equinix-apply-for-singapore-data-centers-under-new-green-pilot/ Share this post Link to post
krett Posted January 14, 2023 Hab bei der ING eine Ertragsabrechnung von Digital Realty über 0€ bekommen. Jemand ne Idee was es damit auf sich hat? Share this post Link to post
lowcut Posted January 14, 2023 vor 56 Minuten von krett: Hab bei der ING eine Ertragsabrechnung von Digital Realty über 0€ bekommen. Jemand ne Idee was es damit auf sich hat? Kommt meines Wissens nur bei Zahlungen in Fremdwährungen vor. Share this post Link to post
Schlumich Posted January 14, 2023 vor einer Stunde von krett: Hab bei der ING eine Ertragsabrechnung von Digital Realty über 0€ bekommen. Jemand ne Idee was es damit auf sich hat? Das könnte die Berechnung der Vorabpauschale sein, da DLR bei der DIBA als Fonds kategorisiert ist Share this post Link to post
lowcut Posted January 28, 2023 Here's Why Digital Realty Can Keep Raising Its Dividend. https://www.fool.com/investing/2022/12/30/heres-why-digital-realty-can-keep-raising-its-divi/ Share this post Link to post
lowcut Posted February 18, 2023 Utimaco und Digital Realty führen neue Cyber-Security-Lösungen in dafür zertifizierten Rechenzentren ein. https://www.pressebox.de/inaktiv/utimaco-safeware-ag/utimaco-und-digital-realty-fuehren-neue-cyber-security-loesungen-in-dafuer-zertifizierten-rechenzentren-ein/boxid/1146409 Share this post Link to post
lowcut Posted March 5, 2023 Digital Realty Offers A Good Combination Of Yield And Growth. https://seekingalpha.com/article/4577562-digital-realty-stock-good-combination-yield-growth Share this post Link to post
leoluchs Posted March 5, 2023 Digital Realty: Poor Results Setup Rating Downgrades by Trapping Value https://seekingalpha.com/article/4579630-digital-realty-poor-results-setup-rating-downgrades Share this post Link to post
lowcut Posted April 22, 2023 Digital Realty Offers Growth and Income with a Wide Moat. https://www.marketbeat.com/originals/digital-realty-offers-growth-and-income-with-a-wide-moat/ Share this post Link to post
lowcut Posted April 29, 2023 Digital Realty Reports First Quarter 2023 Results. https://www.prnewswire.com/news-releases/digital-realty-reports-first-quarter-2023-results-301810158.html Share this post Link to post
lowcut Posted July 22, 2023 Digital Realty sells part of 67MW data centre portfolio to GI Partners https://realassets.ipe.com/news/digital-realty-sells-part-of-67mw-data-centre-portfolio-to-gi-partners/10067881.article Share this post Link to post
lowcut Posted August 12, 2023 Digital Realty Declares Quarterly Cash Dividend for Common and Preferred Stock https://investor.digitalrealty.com/news/news-details/2023/Digital-Realty-Declares-Quarterly-Cash-Dividend-for-Common-and-Preferred-Stock-e27cfef3e/default.aspx Share this post Link to post
lowcut Posted October 21, 2023 Is Digital Realty Trust Stock a Buy Now? https://www.fool.com/investing/2023/10/12/is-digital-realty-trust-stock-a-buy-now/ Share this post Link to post
lowcut Posted October 28, 2023 Digital Realty Earnings: Data Points Support How Attractive Firm’s Properties Are in a Digital Era. https://www.morningstar.com/stocks/digital-realty-earnings-data-points-support-how-attractive-firms-properties-are-digital-era Digital Realty Trust Inc (DLR) Reports Q3 2023 Earnings. An 18% Year-Over-Year Increase in Revenues and Record Leasing Activity https://www.gurufocus.com/news/2113593/digital-realty-trust-inc-dlr-reports-q3-2023-earnings Share this post Link to post
