Medical Properties Trust

[lowcut]

Medical Properties Trust Comments on Prospect Restructuring.

 

https://medicalpropertiestrust.gcs-web.com/news-releases/news-release-details/medical-properties-trust-comments-prospect-restructuring

[Cinquetti]

Goldman Sachs prüft eine mögliche Junk-Bond-Emission über mindestens 1,2 Milliarden US-Dollar für MPW.

Das Ziel ist, bestehende Schulden zu refinanzieren und die Liquidität des Unternehmens zu verbessern.

MPW steht unter Druck, da zwei ihrer Hauptmieter, Prospect  und Steward, insolvent sind.

 

Wenn der geplante Junk-Bond nicht zustande kommt, könnte MPW in erhebliche finanzielle Schwierigkeiten geraten.

Das Unternehmen hat bereits eine revolvierende Kreditlinie in Anspruch genommen, was darauf hindeutet, dass kurzfristig kaum liquide Mittel verfügbar sind, um laufende Verpflichtungen zu decken.

Ohne frisches Kapital aus der Anleihe könnten weitere Zahlungsverpflichtungen, wie die im März fällige Euro-Anleihe, nicht bedient werden.

 

 

Rob Simone spekuliert, dass die Situation so kritisch ist, dass die Dividende komplett gestrichen wird.

Sollte die Dividende nicht ausgesetzt oder gestrichen werden, könnte dies die finanzielle Krise des Unternehmens beschleunigen und potenziell zu einem schnelleren Zusammenbruch führen.

 

Quellen:

https://www.teribuhl.com/2025/01/17/mpt-moves-toward-new-secured-bond-offer-mpw/

https://x.com/REITR0B1424/status/1881809534148129264

https://x.com/REITR0B1424/status/1881319941372027154

[howhardgerrard87]

Absoluter Krimi.

 

Verfolge die Aktie seit Jahren und bin beeindruckt wie lange das Spiel schon so geht. Jede Woche News mit Sprengstoff. Das ist doch Mal was. Wird nie langweilig als MPW shareholder oder?

 

[Cinquetti]

@howhardgerrard87

Wir haben beide die strategische Entscheidung getroffen, die Aktie frühzeitig zu verkaufen.

Das erlaubt uns natürlich, das Drama jetzt mit einer entspannteren Perspektive zu betrachten.

 

Für diejenigen, die noch an ein Comeback von MPW glauben, drücke ich die Daumen – vielleicht gibt’s ja noch Hoffnung auf einen Management-Wechsel oder einen Übernahme-Deal.

[lowcut]

Medical Properties Trust startet Anleiheemission im Wert von 2,5 Milliarden US-Dollar.

Zitat

Medical Properties Trust, Inc. (NYSE: NYSE:MPW), ein selbstverwalteter Real Estate Investment Trust (REIT) mit Spezialisierung auf Krankenhausimmobilien, hat eine private Platzierung von besicherten vorrangigen Anleihen (Senior Secured Notes) eingeleitet. Das Unternehmen plant, bis zu 2,0 Milliarden US-Dollar an Anleihen mit Fälligkeit 2032 sowie 500 Millionen Euro an vergleichbaren Anleihen mit gleicher Laufzeit zu emittieren. 

https://de.investing.com/news/company-news/medical-properties-trust-startet-anleiheemission-im-wert-von-25-milliarden-usdollar-93CH-2854442

[lowcut]

Medical Properties Trust retains 'CCC+' credit rating, new debt rated, outlook remains negative at S&P.

 

https://au.investing.com/news/stock-market-news/medical-properties-trust-retains-ccc-credit-rating-new-debt-rated-outlook-remains-negative-at-sp-93CH-3684835

[lowcut]

Medical Properties Trust: Buying Pressure Builds On Turnaround.

Zitat

• Medical Properties Trust is not going bankrupt, with strong liquidity, a healthy asset base, and a well-covered dividend yield.
• MPW's fiscal 2024 Q4 revenue and FFO beat consensus estimates, trading at a low valuation with significant upside potential.
• The REIT has reduced debt and diversified its operator base, with Circle Health and Priory Group as major revenue contributors.

https://seekingalpha.com/article/4769740-medical-properties-trust-buying-pressure-builds-on-turnaround

[lowcut]

Prediction: After 2 Big Cuts, This 7%-Yielding Dividend Stock Will Start Raising Its Dividend by the End of 2025.

Zitat

• Medical Properties Trust has financially addressed most of the issues that had been weighing it down.
• Its rental income has likely hit bottom and should start rising.
• The REIT should soon be in a position where it can start rebuilding its dividend.

https://www.fool.com/investing/2025/05/26/prediction-after-2-big-cuts-this-7-yielding-divide/

[lowcut]

Medical Properties Trust and Praemia REIM Joint Venture Announces €702.5 Million Refinancing Transaction.

 

https://www.businesswire.com/news/home/20250616446820/en/Medical-Properties-Trust-and-Praemia-REIM-Joint-Venture-Announces-€702.5-Million-Refinancing-Transaction

[lowcut]

Medical Properties Trust (MPW): Navigating Recovery and Reinvestment Through Strategic Turnaround.

 

https://www.ainvest.com/news/medical-properties-trust-mpw-navigating-recovery-reinvestment-strategic-turnaround-2506/

 

Medical Properties Trust: Falling Knife No More - Rich Dividends Pending 2026 Turnaround.

 

https://seekingalpha.com/article/4797511-medical-properties-rich-dividends-pending-2026-turnaround

[lowcut]

Medical Properties Trust: Der Ärger ist noch nicht vorbei.

Zitat

Die Aktie von Medical Properties Trust läuft aktuell wieder deutlich nach unten. Ein Grund dafür ist erneut der Ärger um den insolventen Mieter Steward Healthcare. Darum hört der Ärger hier einfach nicht auf.

https://www.sharedeals.de/medical-properties-trust-der-aerger-ist-noch-nicht-vorbei/

[lowcut]

Medical Properties Trust kündigt Quartalsdividende von 0,08 US-Dollar an – Dividendenrendite bei 7,75 %.

Zitat

Laut Unternehmensangaben besaß MPT zum Stichtag 30. Juni 2025 insgesamt 392 Einrichtungen mit rund 39.000 lizenzierten Betten in neun Ländern auf drei Kontinenten. Bei einer Marktkapitalisierung von 2,49 Milliarden US-Dollar wird die Aktie des Unternehmens laut einer Analyse von InvestingPro derzeit unter ihrem fairen Wert gehandelt.

https://de.investing.com/news/company-news/medical-properties-trust-kundigt-quartalsdividende-von-008-usdollar-an--dividendenrendite-bei-775--93CH-3116295

[lowcut]

Medical Properties Trust, Inc. Announces New Lease Agreement for Six California Facilities

 

https://www.businesswire.com/news/home/20250828908520/en/Medical-Properties-Trust-Inc.-Announces-New-Lease-Agreement-for-Six-California-Facilities

[lowcut]

Medical Properties Trust: Gesundungsprozess zeigt Wirkung.

Zitat

Der Healthcare-REIT verzeichnet steigende Mieteinnahmen und stabilisierte FFO-Kennzahlen. Die erfolgreiche Neuvermietung von Problemimmobilien treibt die Erholung voran, während die Aktie attraktiv bewertet bleibt.

https://www.ad-hoc-news.de/boerse/news/ueberblick/medical-properties-trust-gesundungsprozess-zeigt-wirkung/68223555

 

Medical Properties Trust: Smashing 2026 Revenue Targets - Paid Rich Dividends While Waiting

Zitat

• MPW has reported a promising FQ2'25 performance while hinting at potential outperformance against the prior target of "annualized cash rent of more than $1 billion by year-end 2026."
• We estimate that the REIT may potentially deliver FQ4'26 rental revenue of nearly ~$1.12B, if not more, pending contribution from the medical facilities in Ohio and Pennsylvania.
• MPW's tenant default headwinds may already be behind us indeed, with the expensive debt refinancing allowing them to sustain their ongoing restructuring process.
• The REIT's discounted valuations have contributed to its rich dividend investment thesis at forward yields of 6.45%, with further upgrading potentially triggering rich capital appreciation.
• Combined with the potentially raised payouts once its balance sheet health improves, MPW's Buy Case has improved drastically, aided by the established uptrend support line since the early 2024 bottom.

https://seekingalpha.com/article/4825816-medical-properties-trust-smashing-2026-revenue-targets-paid-rich-dividends-while-waiting

[wpf-leser]

Medical Properties Trust, Inc. Provides Portfolio Update

Zitat

$45 Million Yale Settlement Payment and Additional Sale Proceeds Expected to Significantly Reduce Prospect DIP Loan

Sold Two Facilities in Arizona to Current Operator for ~$50 million

[...]

 

Ich verstehe das kurz gesagt und grob momentan so:

• Yale New Haven Health System zahlt 45 mio. USD an Prospect, um drei Krankenhäuser nicht kaufen zu müssen.
• Prospect hat für zwei der Häuser einen anderweitigen Käufer gefunden und sucht für das dritte Haus noch einen.
• MPT erhofft sich aus der Zahlung an / den Verkaufserlösen für Prospect eine Bedienung eigener (ausstehender) Forderungen.

Zu den in Arizona (vermietet) verkauften Immobilien konnte ich auf die Schnelle nichts finden, in Phoenix scheint es (lt. Immobilienliste vom 31.07.2025) mehr als zwei zu geben. Mich würde mal interessieren, wie hoch die dadurch wegfallenden Mieteinnahmen sind. Bei dem Erlös hoffentlich nicht dramatisch (Größenordnung 2-4 mio. USD p.a.?).

[lowcut]

vor 20 Stunden von wpf-leser:

Medical Properties Trust, Inc. Provides Portfolio Update

 

Ich verstehe das kurz gesagt und grob momentan so:

• Yale New Haven Health System zahlt 45 mio. USD an Prospect, um drei Krankenhäuser nicht kaufen zu müssen.
• Prospect hat für zwei der Häuser einen anderweitigen Käufer gefunden und sucht für das dritte Haus noch einen.
• MPT erhofft sich aus der Zahlung an / den Verkaufserlösen für Prospect eine Bedienung eigener (ausstehender) Forderungen.

Das habe ich auch so verstanden.

vor 20 Stunden von wpf-leser:

Zu den in Arizona (vermietet) verkauften Immobilien konnte ich auf die Schnelle nichts finden, in Phoenix scheint es (lt. Immobilienliste vom 31.07.2025) mehr als zwei zu geben. Mich würde mal interessieren, wie hoch die dadurch wegfallenden Mieteinnahmen sind. Bei dem Erlös hoffentlich nicht dramatisch (Größenordnung 2-4 mio. USD p.a.?).

Deine Einschätzung könnte stimmen. Genau weiß ich es aber auch nicht.

[timk]

Medical Properties Trust, Inc. Reports Third Quarter Results and Other Updates

https://finance.yahoo.com/news/medical-properties-trust-inc-reports-120000327.html

 

Zumindest reicht FFO um die Dividende abzudecken.

[Cinquetti]

Am 30.10.2025 um 16:11 von timk:

Zumindest reicht FFO um die Dividende abzudecken.

https://x.com/AmaralPartners/status/1984228978496884964

 

Die Schulden explodieren, der Cashflow ist tiefrot und das EBITDA stagniert.

Mit einer Verschuldung von 14–16 × EBITDA steht der "noch"-REIT finanziell mit dem Rücken zur Wand.

[timk]

Das habe ich nicht erwartet:

 

Medical Properties Trust Increases Regular Quarterly Dividend

https://finance.yahoo.com/news/medical-properties-trust-increases-regular-133000167.html

"...today announced that its Board of Directors declared a regular quarterly cash dividend of $0.09 per share of common stock to be paid on January 8, 2026, to stockholders of record on December 11, 2025."