lowcut Posted March 5, 2023 Medical Properties Trust Inc. ist ein REIT für Gesundheitseinrichtungen. Das Unternehmen betreibt ein Segment, das Gesundheitseinrichtungen besitzt und vermietet. Der überwiegende Teil des Umsatzes von Medical wird in den Vereinigten Staaten erwirtschaftet, gefolgt von Deutschland und dem Vereinigten Königreich. Name: Medical Properties Trust ISIN/WKN: US58463J3041/A0ETK5 Webseite: https://www.medicalpropertiestrust.com Die Aktie wird an der NYSE gehandelt Die Quartalsberichte sind hier zu finden: https://www.medicalpropertiestrust.com/supplementals-reports Investor Update August 2022 Hier noch mal einen 5-Jahres-Chart. Ich besitze Medical Properties Trust Aktien und sie machen etwas mehr als 1% von einem Depot aus. Warum? Der Einstieg war günstig und ich zuversichtlich, das die Aktie langfristig wieder an Wert zulegt. Da hier Forum einige MPW Aktien besitzen macht es Sinn hier alle Informationen zu bündeln. Share this post Link to post
Der Horst Posted March 5, 2023 1 hour ago, lowcut said: Der überwiegende Teil des Umsatzes von Medical wird in den Vereinigten Staaten erwirtschaftet, gefolgt von Deutschland und dem Vereinigten Königreich. Etwas genauer: Eher USA gefolgt von UK und dann diverse Länder; 2021: Share this post Link to post
lowcut Posted March 5, 2023 Hast Recht, der Text ist einem alten Report. Das ist aktueller: Share this post Link to post
Der Horst Posted March 5, 2023 Die Dividendenhistorie ist schon wirklich ganz gut, aber ich frage mich, ob sie bei den neuen Zinsen die Höhe beibehalten können. 2022 hatte der REIT nur 44% Eigenkapital (Quelle: finanzen.net), die Kreditkosten dürften aktuell stark steigen. Q1 2023 hatte der REIT aber weiterhin die 0.29 USD ausgeschüttet - wenn sie so weiter machen landet man beim aktuell Kurs bei 11% Dividende. Ich würde meinen, da ist ein erhebliches Risiko eingepreist. Nur die Fremdkapitalkosten oder gibt es noch weitere Faktoren? Share this post Link to post
hattifnatt Posted March 5, 2023 · Edited March 5, 2023 by hattifnatt vor 7 Minuten von Der Horst: Ich würde meinen, da ist ein erhebliches Risiko eingepreist. Nur die Fremdkapitalkosten oder gibt es noch weitere Faktoren? Es gibt Shortseller-Attacken zur Bilanzierung, v.a. im Zusammenhang mit einem großen Mieter (Steward), der Liquiditätsprobleme hat, siehe z.B. Es gibt auch viele Diskussionen z.B. auf SeekingAlpha dazu. Chuck Carnevale bleibt optimistisch: Share this post Link to post
Flaschenpfand Posted March 5, 2023 · Edited March 5, 2023 by Flaschenpfand Mittlerweile ist wohl auch noch ein zweiter Mieter (Prospect) in finanziellen Schwierigkeiten. Ich habe trotzdem mal eine spekulative Long-Position eröffnet. Share this post Link to post
Andyzwei Posted March 5, 2023 vor 1 Stunde von hattifnatt: Es gibt auch viele Diskussionen z.B. auf SeekingAlpha dazu. Die Kommentare von Seeking Alpha, die in den vergangenen Wochen oft über MPW berichteten, fielen letzlich positiv aus. Soweit ich das verfolgen konnte, da ich ( immer noch ) kein Abo habe... Share this post Link to post
hattifnatt Posted March 5, 2023 vor 21 Minuten von Andyzwei: Die Kommentare von Seeking Alpha, die in den vergangenen Wochen oft über MPW berichteten, fielen letzlich positiv aus. Soweit ich das verfolgen konnte, da ich ( immer noch ) kein Abo habe... Ja, meistens reichen die Headlines. Oder man schaut in einem Archiv, wie z.B. https://archive.is/jqwcb Share this post Link to post
howhardgerrard87 Posted March 5, 2023 · Edited March 5, 2023 by howhardgerrard87 Ich bin seit 3 Jahren regestriert und kann jeden Artikel lesen, weiss nicht warum ihr die Artikel nicht sehen könnt. Nutze natürlich uOrigin usw Habe mir auch eine kleine spekulative Position ins Boot geholt. Share this post Link to post
Cinquetti Posted March 5, 2023 Fraser Perring läßt nicht locker MPW & SHCI – A Den of Thieves Ex-Dividend ist am 14.3. mal schauen, ob es wirklich einen Short-Squeeze gibt, wie er bei SA diskutiert wird. Ich habe mittlerweile mein SA-Abo gekündigt - gerade bei MPW hätte ich mir mehr Objektivität bei den Artikeln gewünscht. Share this post Link to post
Cinquetti Posted March 7, 2023 Jetzt schießt Fraser Perring auch gegen Seeking Alpha: Zitat Habe gerade mit einem Mann über $MPW und das Schreiben von #pump #pieces gesprochen. Er gibt zu, dass er $3.500 pro Stück plus Leistung erhält, wenn die Aktie steigt. Bezahlt #MPW dafür oder ist es die PR-Agentur? Ich habe mal verglichen wie viele Artikel zu MPW und den Peers im Februar verfasst wurden: Medical Properties Trust (MPW): 12, davon 5x Strong Buy und 6x Buy Sabra HealthCare (SBRA): 2 Omega HealthCare (OHI): 3 HealthCare Realty (HR): 0 MPW hat mehr Analysen auf Seeking Alpha im Februar als General Motors, Colgate und die Citigroup zusammen Share this post Link to post
Flaschenpfand Posted March 7, 2023 · Edited March 7, 2023 by Flaschenpfand Die Schlange beisst sich da ein bisschen in den Schwanz. MPW erhält ja unter anderem genau wegen der Artikel von Fraser/Viceroy so viel Aufmerksamkeit. Artikel der Hedgefonds + starker Kursverfall + hohe Dividende + hoher Shortinterest. Ich kann mir das Interesse auch ohne von MPW bezahlte Artikelschreiber erklären. Ausserdem hatte MPW im Februar Earnings, aber weder CITI, GE noch CL. Share this post Link to post
lowcut Posted March 7, 2023 Ich bin aktuell nicht überzeugt, das an den Vorwürfen viel dran ist. Share this post Link to post
Cinquetti Posted March 7, 2023 · Edited March 7, 2023 by Cinquetti @lowcut Ich muss ehrlich zugeben, dass ich gerade mal die Hälfte von den neuen Bestechungs- und Korruptionsvorwürfen Fraser Perrings gegen MPW verstehe Fakt ist dass eine Tochterfirma von MPW nämlich Steward International (sic!) auf Malta wegen Betruges verurteilt wurde: As it happened: Court annuls 'fraudulent' hospitals deal in dramatic judgment Zitat Steward hat auch Betrug begangen 13.18 Uhr Nachdem der Richter das betrügerische Verhalten von Vitals angeprangert hat, wendet er sich an Steward. Er veranlasste die Regierung, die Dienstleistungskonzession zu ändern, eine Verzugsstrafe von 100 Millionen Euro zu verhängen und die Regierung zur Übernahme aller Schulden zu verpflichten. "Diese Bedingungen waren ebenfalls Teil von Stewards Betrug, der eine ungerechtfertigte Bereicherung zum Nachteil der maltesischen Regierung und des maltesischen Volkes darstellte", so das Gericht. Ich fand diesen Tweet hier noch sehr interessant: Ich habe keine Ahnung, ob diese Whistleblower-Informationen hier echt sind, aber sollte Perring tatsächlich über e-Mails verfügen die derartige Verstrickungen zweifelsfrei beweisen, dann kann es für MPW echt ungemütlich werden. Ich persönlich drücke Dir echt die Daumen und hoffe dass die Anschuldigungen sich als haltlos erweisen. Share this post Link to post
lowcut Posted March 8, 2023 Ich bin mal gespannt, wie es weiter geht. Ich habe meine Investition in MPW von Anfang an mit einem hohem Risiko versehen und einen Totalverlust einkalkuliert. Mal schauen, wie die Prozessverlierer mit dem Urteil umgehen. Ich bin mir sicher das das Urteil anfechten. Share this post Link to post
Cinquetti Posted March 8, 2023 · Edited March 8, 2023 by Cinquetti Brad Thomas, der absolute MPW-Perma-Bulle, distanziert sich jetzt auch von MPW. Hatte er MPW im Februar noch mit einem Strong Buy empfohlen, so ist es nur noch ein Speculative Buy: My Oh My, You Better Not Buy Zitat Das Hauptproblem von MPW ist vielleicht indirekt mit dem Management verbunden... Meiner Meinung nach ist das Managementteam ehrlich, aber es könnte viel mehr tun, um die Investoren zu überzeugen. Der Krankenhaussektor ist volatil, und obwohl die "meisten" Anlagen als "unternehmenskritisch" gelten, sollte das MPW-Management die notwendigen Schritte unternehmen, um... 1) Verkauf/Leaseback der Jets - nicht wesentlich für die Kapitalrendite, aber ein großer Schritt, um die Investoren für sich zu gewinnen"... 2) Aktien zurückkaufen und Insider sollten mehr Aktien kaufen 3) Schulden abbauen und die Erlangung eines IG-Ratings zu einer Priorität machen 4) Verringerung des Engagements bei Steward und keine weiteren Op-Co-Geschäfte mit Nebenbetrieben (ich weiß, Utah ist ein guter Anfang in dieser Richtung) 5) Neue Vorstandsmitglieder hinzufügen... Ich habe dem CEO sogar Chris Volk vorgeschlagen, den ich für einen hervorragenden Kapitalmarktspezialisten halte, der über jahrzehntelange Erfahrung mit Master-Leasingverträgen im Net-Lease-Sektor verfügt. Nochmals, dies sind alles kleine Dinge, die für die Investoren große Auswirkungen haben könnten... Dieser Artikel hier dürfte auch noch für Ärger sorgen: University Health won’t step in to save Texas Vista hospital Zitat "Wir haben die moralische Verpflichtung, keine Geschäfte mit Unternehmen zu machen, die zwielichtige Finanzpraktiken anwenden", fügte Clay-Flores hinzu und bezog sich dabei auf Fragen, die der Bezirk und die University Health zu den Geschäftspraktiken von Steward Health und seinem Vermieter gestellt haben. Share this post Link to post
LongtermInvestor Posted March 10, 2023 Wenn die Redflags nicht wären könnte man heute über einen Einstieg nachdenken - lasse aber die Finger davon. Kauft ihr nach? Share this post Link to post
Flaschenpfand Posted March 10, 2023 Ich hab heute meine letzte Teilposition gekauft. Share this post Link to post
lowcut Posted March 10, 2023 Ich hatte letzte Woche nachgekauft und warte erst mal die nächsten Wochen ab. Share this post Link to post
lowcut Posted March 29, 2023 Der Kurs ist die letzten Wochen ganz schön runter gegangen. Ich sehe aktuell keine positiven Signale. Share this post Link to post
Cinquetti Posted March 29, 2023 Ich bin froh da noch rechtzeitig bei 11,59€ rausgekommen zu sein. Ich sehe bei der Bumsbude absolut keine Perspektive mehr. Was ich für mich jetzt draus gelernt habe: Ich verfolge die Twitter-Kanäle der Shortseller jetzt regelmäßig (Fraser Perring, HedgeEye, Hindenburg etc.) Ich misstraue den "gekauften" Strong-Buy-Artikeln der REIT-Mafia (Brad Thomas ) auf Seeking-Alpha Ich schaue keine Nils Gajowiy-Videos mehr - er hat aus dem Debakel überhaupt nichts gelernt und agiert weiterhin bockig und trotzig in seinen Videos Man sollte nie auf einen Short-Squeeze hoffen, der ist hier überhaupt nicht eingetreten Der Dividend-Cut ist für mich nur noch eine Frage der Zeit. Share this post Link to post
Metasom Posted March 29, 2023 · Edited March 29, 2023 by Metasom vor 3 Minuten von Cinquetti: Ich misstraue den "gekauften" Strong-Buy-Artikeln der REIT-Mafia (Brad Thomas ) auf Seeking-Alpha Man sollte nie einem Rating eines befangenen Analysten trauen. Share this post Link to post
Vogelhaus Posted March 30, 2023 vor 16 Stunden von Cinquetti: Ich schaue keine Nils Gajowiy-Videos mehr - er hat aus dem Debakel überhaupt nichts gelernt und agiert weiterhin bockig und trotzig in seinen Videos Muss man bei der bekloppten "Zahltagstrategie" auch sein. Share this post Link to post
Minderleister Posted March 30, 2023 Am 7.3.2023 um 23:29 von Cinquetti: sollte Perring tatsächlich über e-Mails verfügen Haha der war gut - Perring wurde doch selbst schon wegen Dokumentenfälschung angeklagt oder nicht (in seiner Zeit als Social Worker)? Daneben hat er (Viceroy) & Hedgeye noch eine 2,8€ Mio. Strafe aus seinem südafrikanischen Capitec Bank Short-Raid (2018) offen, die wegen Marktminpulation und falscher Aussagen erteilt wurde! Am 7.3.2023 um 23:29 von Cinquetti: Fakt ist dass eine Tochterfirma von MPW nämlich Steward International (sic!) auf Malta wegen Betruges verurteilt wurde Fakt? Soso, woher hast du diese hochqualifizierte Information das Steward International eine Tochterfirma von MPW ist? Share this post Link to post