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Hausinvest Immobilienfonds

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703 Beiträge in diesem Thema

Geschrieben

vor 7 Minuten schrieb FranzFerdinand:

Wie verhält sich aus eurer Sicht eigentlich der Fonds zu privatem Wohnungsbesitz? Ist es eine sinnvolle Risikodiversivizierung sowohl den hausinvest (v.a. EU-Gewerbeimmos) als auch (vermietete) deutsche Wohnimmobilen zu besitzen, oder gehen erfahrungsgemäß beide Anlageklassen Hand in Hand? Dann würde ich mich wohl vom Hausinvest trennen und eher auf Aktien setzen, da ich schon stark in (Wohn-)Immobilien investiert bin.

Sowohl Aktien als auch EU-Gewerbeimmobilien sind ein Diversifizierung zu deutschen Wohnimmobilien.

Aber wieso eine Entweder-Oder-Entscheidung? Du kannst doch zu beliebigen Teilen den Hausinvest (wenn du davon überzeugt bist) und einen Aktien-Fonds kaufen. Wie du das mischt ist dir überlassen und kann beliebig nach deiner Risikopräferenz gehen. 

Ich glaube EU-Gerwerbeimmobilien eher mit dem Aktienmarkt korreliert als deutsche Wohnimmobilien. Geht es der Wirtschaft in Europa schlecht, dann leiden Aktien als auch Gewerbeimmobilien. Die Leute müssen dennoch weiter wohnen und ziehen nicht einfach mal so auf ihrer Wohnung aus. Zur Not wird die Miete dann Übergangsweise aus Arbeitslosengeld / dem Ersparten bezahlt. 

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Geschrieben · bearbeitet von FranzFerdinand

Das Entweder-Oder kommt daher, dass eine nur teilweise Umverteilung meine Risikoverteilung nicht wirklich stark beeinflußt, der hausinvest macht einen einstelligen Anteil meines Vermögens aus, da lohnt weiteres aufsplitten nicht. Aber deine Argumente finde ich schlüssig, das spricht für ein Halten und eine differenzierte Betrachtung meiner Vermögenswerte im Reiter "Immobilien", wo ich bisher Wohn- und Gewerbeimmos mische.

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