Jose Mourinho April 29, 2008 Die Commerz Real hat für den hausInvest global die Projektentwicklung "71 Robinson Road" erworben und damit die zweite Akquisition in Singapur getätigt. Die Fertigstellung der 15-geschossigen Büroimmobilie mit 59 Stellplätzen und einer geplanten Gesamtmietfläche von rund 22.000 qm erfolgt voraussichtlich Ende 2009. Drei der 15 Etagen des modernen Büroobjekts sollen als Trading Floors nutzbar sein und den Ansprüchen von Mietern aus dem Finanz- und Bankensektor gerecht werden. Die säulenfreie Innenraumgestaltung erlaube eine flexible Aufteilung in bis zu vier Mieteinheiten pro Etage, teilte die Commerz Real am Dienstag mit. Im Erdgeschoss seien Einzelhandelsflächen vorgesehen, die über eine repräsentative Eingangshalle zugänglich sind. Die Projektentwicklung "71 Robinson Road" entsteht nach Mitteilung der Gesellschaft in der gesuchten Lage "Shenton Way", dem von Banken und Finanzinstitutionen geprägten Teilmarkt des Central Business Districts (CBD). Aufgrund der wachsenden Bedeutung des Finanzplatzes Singapur zieht diese Branche den Angaben zufolge zunehmend internationale Investoren an, so dass insbesondere der CBD eine nachhaltig steigende Mieternachfrage nach modernen Büroflächen verzeichne. So weise der Teilmarkt "Shenton Way" derzeit die geringste Leerstandsquote auf. Durch seine zentrale Lage könne das Büroobjekt zusätzlich von der exzellenten Infrastruktur der Finanzmetropole, die kontinuierlich optimiert wird, profitieren. Quelle: http://www.fonds-reporter.de/startnews.php...&idc=31+258 Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
ghost_69 Mai 4, 2008 ... mal wieder ein Update ... hausInvest_global_FFB.pdf Wie Chris schon geschrieben hat, bauen die Jungs ihr Asien Segment weiter aus, da ergeben sich viele neue Chancen, Singapur finde ich klasse, der Umschlagplatz der Welt. Ghost_69 :- Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
Shjin Mai 4, 2008 So hab ich das noch gar nicht gesehen, aber es klingt toll. :- Aber drei Immos sind schon perfekt, jeder läuft etwas anders und hat seine Schwerpunkte in anderen Ländern. skeletor Könnt ihr bitte mal alle eure Immofonds posten. Also viele. Warum diese miteinander kombiniert? Grund? Vorteile? SEB Immoinvest würdet ihr kombinieren mit? Grund? Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
ghost_69 Mai 4, 2008 Könnt ihr bitte mal alle eure Immofonds posten. Also viele. Warum diese miteinander kombiniert? Grund? Vorteile?SEB Immoinvest würdet ihr kombinieren mit? Grund? Hallo Shjin Bisher habe ich 3 Immos zu gleichen Anteilen: 984645 AXA Immoselect mit folgenden Länder: Frankreich 30,20% Deutschland 24,20% Italien 13,10% Niederlande 11,80% Europa 7,00% Spanien 4,40% Österreich 4,00% Luxemburg 3,60% Belgien 1,70% 254473 hausInvest global mit folgenden Länder: Kanada 23,80% Singapur 17,10% Tschechische Republik 13,90% Japan 10,00% Türkei 9,60% Welt 25,60% 980230 SEB ImmoInvest mit folgenden Ländern: Deutschland 46,20% Frankreich 12,30% Italien 9,20% USA 8,40% Niederlande 7,10% Japan 3,00% Belgien 2,40% Österreich 1,30% Ungarn 0,80% Welt 8,40% So ergibt sich eine schöne bunte internationale Verteilung der Länder, man hat den Vorteil, wenn ein Immofonds mal etwas hängt, das trotzdem Erträge kommen und eine breitere Streuung an Objekten in den jeweiligen Fonds. Im Westlichen Europa steigen zwar die Mieten, allerdings gibt es in Osteuropa sowie Asien bessere und größere Chancen auf mehr Renditen, daher halte ich es für Sinnvoll die Immo-Anlage aufzuteilen. Ich habe mir erst einen heraus gesucht der schon lange gut läuft und ein geringes Risiko, so kam ich auf den SEB. Dank Skeletor wurd ich auf den HausInvest global aufmerksam, der hat zwar etwas mehr Risiko, dafür aber größere Chancen auf mehr. Und als dritten im Bunde einen Klassischen EuropaImmoFonds, da kam Aufgrund des geringen Risikos der AXA für mich ich Frage. Jetzt liebäugele ich noch mit einem globalen der 100% Steuerfrei ausschütted, da warte ich aber noch bis 01. Juli ab. Ghost_69 :- Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
Fleisch Mai 4, 2008 hast du da schon einen / mehrere im auge ? muss meinen ellis nämlich auch mal noch was neues verpassen und suche auch zur Zeit nach was brauchbaren mit ansprechendem chance-risiko-verhältnis Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
muesli Mai 4, 2008 Ich denke mal mit Juli spielt er auf den CashStopStop des Kanam an Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
ghost_69 Mai 4, 2008 hast du da schon einen / mehrere im auge ? muss meinen ellis nämlich auch mal noch was neues verpassen und suche auch zur Zeit nach was brauchbaren mit ansprechendem chance-risiko-verhältnis Hallo Schnitzel Ja, ab dem 01. Juli ist der KanAM wieder offen und kann so einfach über den Vermittler allerdings nur mit 90% Rabatt gekauft werden. Soviel ich weiß, ist es der einzige der 100% Steuerfrei ist. Sonst einen von den von mir oben genannten. Ghost_69 :- Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
skeletor Mai 4, 2008 Der hausInvest global ist für mich der einzige Fonds der seinem Namen "Global" gerecht wird. Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
Shjin Mai 5, 2008 Die beste Kombinationsmöglichkeit mit dem SEB sehe ich aus meiner Sicht mit dem hausinvest global und dem kanam. Nicht? Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
skeletor Mai 5, 2008 Die beste Kombinationsmöglichkeit mit dem SEB sehe ich aus meiner Sicht mit dem hausinvest global und dem kanam.Nicht? Der SEB setzt auch verstärkt auf Asien, lieber zum hausInvest global den AXA Immoselect. Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
Kuffour Mai 5, 2008 Hallo Shjin Bisher habe ich 3 Immos zu gleichen Anteilen: 984645 AXA Immoselect 254473 hausInvest global 980230 SEB ImmoInvest Jetzt liebäugele ich noch mit einem globalen der 100% Steuerfrei ausschütted, da warte ich aber noch bis 01. Juli ab. Ghost_69 :- Ist ja lustig, habe genau die Gleichen und kann den ersten Juli auch nicht mehr abwarten, hehe Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
Berd001 Mai 7, 2008 Ist ja lustig, habe genau die Gleichen und kann den ersten Juli auch nicht mehr abwarten, hehe Warum bis Juli warten? Falls Ihr den steuerfrei ausschüttenden meint, der nicht ohne Ausgabeaufschlag zu bekommen ist, könnte man auch an einen Kauf über die Börse denken. Das dürfte auch nicht teurer sein als der geringe Ausgabeaufschlag. Gruß Berd Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
ChrisP Mai 7, 2008 Warum bis Juli warten?Falls Ihr den steuerfrei ausschüttenden meint, der nicht ohne Ausgabeaufschlag zu bekommen ist, könnte man auch an einen Kauf über die Börse denken. Das dürfte auch nicht teurer sein als der geringe Ausgabeaufschlag. Am 28.2. über Ing-Diba, Kauf Börse München: 75 Stck, Kurswert 57,39 = 4304,25. Gebühren: 14,20 (Courtage: 3,44 + Provision: 10,76) C. Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
skeletor Mai 11, 2008 hausInvest Aktuell 2008 05 Aktuell_2008_05.pdf hausInvestNews April 2008 hausInvestNews_04-2008.pdf.pdf skeletor Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
skeletor Mai 18, 2008 hausinvest_global_Factsheet.pdf hausinvest_global_Flyer.pdf hausinvest_fonds_Immobiliengalerie.pdf skeletor Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
heinrich Mai 18, 2008 danke für die Info's. Bin vor kurzem in diesen Fonds eingestiegen, nachdem ich mir über ein Jahr die Dümpelei beim DJE Reals Estate P angeschaut und letztendlich die Anteile mit (verschmerzbarem) Verlust verkauft habe. Die vor einiger Zeit zu verzeichende Hype um Immobilienaktienfonds hat sich hier in keinster Weise ausgezahlt. Gruß Heinrich Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
ghost_69 Mai 18, 2008 danke für die Info's. Bin vor kurzem in diesen Fonds eingestiegen, nachdem ich mir über ein Jahr die Dümpelei beim DJE Reals Estate P angeschaut und letztendlich die Anteile mit (verschmerzbarem) Verlust verkauft habe. Die vor einiger Zeit zu verzeichende Hype um Immobilienaktienfonds hat sich hier in keinster Weise ausgezahlt. Gruß Heinrich Hallo Heinrich Da bist Du zu spät auf den Zug aufgesprungen, die Beste Zeit war ab 2004, da gab es ordentlich Rendite und wirkte stabilisierend auf das Depot, da so ein Fond etwas anders lief, meine einen reinen Reit, denke, dass solange die Zinsen so hoch sind 4-5% oder höher ist das Gebiet uninteressant. Ghost_69 :- Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
heinrich Mai 18, 2008 Hallo Heinrich Da bist Du zu spät auf den Zug aufgesprungen, die Beste Zeit war ab 2004, da gab es ordentlich Rendite Ghost_69 :- Stimmt. Auch wenn's nicht so ganz hierher passt noch einige Worte zum DJE: Hatte die Hoffnung, dass sich der Fonds nach Managerwechsel und einem Runterfahren des Reit-Anteils erholen würde. Hat er aber bislang nicht, insofern als sich kaum etwas bewegt. Insgesamt finde ich es schon erstaunlich, wie man es schaffen kann, bei einer derartigen Konstellation (kaum Reits) im Laufe eines halben Jahres hier und da mal ein paar Cent zu erwirtschaften. An den Reit's kann's nicht liegen, da eben seit längerem kaum vorhanden. Da bringt selbst das gute alte Sparbuch mehr. Mag sein, dass Reit's irgendwann wieder ein Thema sind. Für mich sind sie es nicht (mehr). Wenn Immobilien, dann offene Immobilienfonds. Gruß Heinrich Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
skeletor Mai 18, 2008 Von Dachfonds die auf Offene Immobilienfonds setzten wie der DJE Reals Estate z.b. halte ich eh nicht viel. Diese Fonds können gar nicht eine Mehrertrag erwirtschaften wenn Sie auch noch 1-1,5% an Kosten haben. Lieber sich selber einen eigenen Dachfonds erstellen, ist billiger und du bist flexibler. skeletor Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
heinrich Mai 18, 2008 Lieber sich selber einen eigenen Dachfonds erstellen, ist billiger und du bist flexibler. skeletor Genau das hab ich getan. Und wenn wir schon mal dabei sind, hier die "Erwählten": Kanam Grundinvest global Hausinvest global Heinrich oh, da hab ich mich bei einem vertan: Es muss nicht heißen Grundinvest Global, sondern Grundbesitz Global. Heinrich Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
skeletor Mai 18, 2008 Genau das hab ich getan. Und wenn wir schon mal dabei sind, hier die "Erwählten": Kanam Grundinvest global Hausinvest global Drei mal Global (obwohl man beim KanAm mit etwas USA weniger von global reden kann). Fonds sind OK, zu KanAm hab ich ja eine andere Meinung. Ein reiner Europa Fonds wäre noch zu überlegen für einen der Fonds (kanAm). skeletor Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
heinrich Mai 18, 2008 Drei mal Global (obwohl man beim KanAm mit etwas USA weniger von global reden kann). Fonds sind OK, zu KanAm hab ich ja eine andere Meinung. Ein reiner Europa Fonds wäre noch zu überlegen für einen der Fonds (kanAm). skeletor Hab das mit Europa lange hin und her überlegt. Als Europa-Kandidaten hatte ich mir schon den Axa Immoselect rausgesucht. Dann habe ich mir den Hausinvest genauer angeschaut und dem u.a. wegen seiner umfangreichen Länderdiversifizierung den Vorzug gegeben. Damit habe ich zwar das Währungrisiko erhöht, aber damit kann ich leben. Also, der Ansatz lautet hier: Wenn schon global, dann richtig (diversifiziert und durchgängig) global. Ob das alles so richtrig war, werden wir später sehen. Gruß Heinrich Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
skeletor Mai 18, 2008 Hab das mit Europa lange hin und her überlegt. Als Europa-Kandidaten hatte ich mir schon den Axa Immoselect rausgesucht. Dann habe ich mir den Hausinvest genauer angeschaut und dem u.a. wegen seiner umfangreichen Länderdiversifizierung den Vorzug gegeben. Damit habe ich zwar das Währungrisiko erhöht, aber damit kann ich leben. Also, der Ansatz lautet hier: Wenn schon global, dann richtig (diversifiziert und durchgängig) global. Ob das alles so richtrig war, werden wir später sehen. Gruß Heinrich Mit dem hausInvest global hast du einen richtigen globalen Fonds im Depot. Der grundbesitz global wird z.b. nie eine Immobilie in Deutschland kaufen, das steht so im Prospekt. skeletor Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
heinrich Mai 18, 2008 Der grundbesitz global wird z.b. nie eine Immobilie in Deutschland kaufen, das steht so im Prospekt. skeletor u.a. deswegen habe ich ihn im Depot. Heinrich Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
skeletor Mai 18, 2008 u.a. deswegen habe ich ihn im Depot. Heinrich genau, ist ja auch nicht schlecht. Passt auch gut zum hausInvest. Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag
