Hauskauf: Schwieriger als Online-Dating?

[Der Heini]

vor 19 Stunden von satgar:

Bis die da geborenen Frauen als Witwen aus diesen Häusern ausziehen (müssen), dauert es von heute an noch 20-30 Jahre.

Wenn die Pflegekosten weiterhin so steigen, kann das auch schneller gehen. Dann müssen Häuser verkauft werden, eventuell von den Sozialämtern.

[Rubberduck]

Am 2.4.2026 um 14:25 von satgar:

Das ist bei uns hier in MUC nicht anders, wo du selbst im äußeren Bereich von München in so Stadtteilen wie Aubing schon Bodenrichtwerte von 1350 EUR den qm Grund hast (Wert vom 01.01.2024 ; der von 01.01.2026 wird Mitte des Jahres veröffentlicht). Er wird sicherlich erneut 100 EUR höher liegen als vor 2 Jahren, vermute ich. 

 

Ich war am Wochenende in München. Das ist einfach riesig.

Doppelt so viele Einwohner wie Frankfurt. Und auch eine viel höhere Bevölkerungsdichte.

[DarkBasti]

Hier ein Artikel zu den Geburtenraten.

Da idr. sich Familien ein Haus kaufen, könnte der Markt einbrechen.

Muss nicht heute sein, aber die Tendenz ist auffällig.

 

https://www.deutschlandfunk.de/niedrige-geburtenrate-loest-kritik-an-politik-aus-100.html

[LaRoth]

vor 13 Stunden von DarkBasti:

Da idr. sich Familien ein Haus kaufen, könnte der Markt einbrechen.

Anekdote dazu:

Freunde, geplante DINK, haben sich gerade ein Haus gekauft. Aus zwei Gründen fanden sie ihre Dreizimmerwohnung inzwischen unpassend: Jeder benötigt ein eigenes Homeoffice und der Hund soll draußen ein wenig rumstreunen können.

In Metropolregionen erwarte ich keinen Einbruch, auf dem platten Land schon eher. Aber dort sind die Preise eh im Keller ... Anekdote Nr.2 - Beispiel Hessich-Niedersächsisches Wesergebiet: 4 Zimmer Einfamilienhaus von 1984, 122qm Wohnfläche, 768qm Grundstück - 175.000€ + NK. Teilsaniert, neuer Anstrich und Küche notwendig. In Frankfurt bekommt man dafür nicht einmal annäherungsweise das Grundstück.

[Rubberduck]

Bin gerade im Urlaub in Ostfriesland. In Greetsiel stellte die Gemeinde Einwohnern Bauland für 99 Euro/qm zur Verfügung weil die bösen Schwaben und Bayern diskussionslos 350 zahlen. Dank Krieg kann trotzdem keiner bauen. 
Ich zahle hier 750….

 

aktuelles Problem: Tantes Häuschen wird als Fertighaus eingestuft. Nein, NICHT die berühmten Holzständer… Da kein Gütesiegel 0,5% aufschlag auf den Zins. Müssen nochmal nachverhandeln.

[Rubberduck]

vor 16 Stunden von DarkBasti:

Hier ein Artikel zu den Geburtenraten.

Da idr. sich Familien ein Haus kaufen, könnte der Markt einbrechen.

Muss nicht heute sein, aber die Tendenz ist auffällig.

 

https://www.deutschlandfunk.de/niedrige-geburtenrate-loest-kritik-an-politik-aus-100.html

Das sind Ballungsräumen doch Luxusobjekte. Van Goghs werden bei abnehmender Geburtenrate auch nicht preiswerter 

[LongtermInvestor]

Die Preisentwicklung kann niemand vorhersagen, Fakt ist allerdings dass sehr teuere Objekte ein deutlich höheres Preisrisiko tragen, wenn es Umbrüche gibt und Vorlieben sich ändern. Ist halt eine Konsumentscheidung.