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Offene Immobilienfonds - zentraler Thread bezüglich der Fondsschließungen

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Auch Credit Suisse will sein Immobilienprodukt bald wieder öffnen

 

"Wir wollen den CS Euroreal spätestens bis Juli wieder öffnen", sagte Henning Busch, Chef des Credit Suisse Asset Management in Deutschland im Gespräch mit der WELT. Die Liquiditätssituation habe sich zuletzt deutlich verbessert. Seit der Schließung des Fonds Ende Oktober seien 313 Mio. Euro an neuen Mitteln zugeflossen. "Insgesamt stehen für mögliche Rücknahmewünsche bei Wiedereröffnung bereits wieder 671 Mio. Euro an Liquidität zur Verfügung." Das sind rund zehn Prozent des Fondsvolumens.

 

welt.de

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Quelle: Fondsbörse Hamburg, Fonds-News

 

"Wann offene Immos wieder öffnen"

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Was ist eigentlich mit dem grundbesitz global? Der is noch offen - oder?

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Was ist eigentlich mit dem grundbesitz global? Der is noch offen - oder?

 

Ja.

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Ja.

 

Der hat keine Probleme mit Mittelabfluss? .. wurde doch von einigen hier stark gerügt wegen hohem England Anteil.

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Ich glaube mich zu erinnern, dass der kaum / deutlich weniger professionelle Investoren hatte. Die Privatanleger waren wohl eher die mit der ruhigen Hand und haben wohl auch nicht ein paar Milliönchen aus dem Verkauf gebraucht um andere Löcher zu stopfen.

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Ja, ich meine auch, das hatte mehr mit der Anlegerstruktur zu tun als mit den Fonds selbst.

 

Presse: UBS-Immofonds bleiben unter Verschluss

 

Die wegen Liquiditätsproblemen ausgesetzten Offenen Immobilienfonds der Schweizer UBS bleiben einem Bericht zufolge weiterhin eingefroren. Angesichts der derzeitigen Liquiditätslage sei es unwahrscheinlich, dass die beiden Offenen Immobilienfonds UBS Euroinvest und UBS 3 Kontinente Immobilien noch in diesem Monat wieder für Anteilsrückgaben geöffnet würden, sagte Tilman Hickl, Geschäftsführer von UBS Real Estate, gegenüber der FTD.

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da ich nicht ganz genau weiß wohin und es um einen neuen "indexfonds" geht:

 

Immobilienfonds

Ganz ohne Häuser

 

24. April 2009 Die von innovativen Finanzprodukten wie Subprime-Hypotheken mit ausgelöste Finanzkrise hat die Kreativität bei der Entwicklung neuer Finanzinstrumente an der Wall Street nicht gestoppt. Von der kommenden Woche an wird erstmals ein Investmentfonds an der elektronischen Börse Nyse Arca gehandelt, mit dem Privatanleger auf die Entwicklung am amerikanischen Häusermarkt wetten können.

 

faz.net

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27-04-2009

Verlängerung der Schließung des UBS (D) Euroinvest Immobilien und UBS (D) 3 Kontinente Immobilien

 

FFB_FondsSpotNews_67_2009_UBS.pdf

 

skeletor

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"Mehrere Anbieter kündigten im Gespräch mit der FTD an, die Anteilsrücknahme bis Ende Juni wieder aufzunehmen.

 

Dazu zählen SEB, Axa und Credit Suisse. Die Gesellschaften Degi, UBS und KanAm bemühen sich nach eigenen Aussagen um die Wiedereröffnung ihrer Fonds noch im Sommer. Morgan Stanley und Pramerica wollten sich nicht auf einen Termin festlegen.

...

Darüber hinaus seien im Rahmen des Portfoliomanagements aber weitere Veräußerungen geplant. Ohne die wäre eine Wiedereröffnung vielfach auch unwahrscheinlich. Die regulären Mittelzuflüsse seit Aussetzung der Anteilsrücknahme reichen dafür nicht aus, wie die Statistik des Branchenverbands BVI zeigt. Gemessen am Fondsvolumen hat demnach lediglich der Euroreal der Credit Suisse seine Kapitalbasis allein mit den regulären Zuflüssen signifikant steigern können. Bei den meisten Anbietern machen die Zuflüsse weniger als zwei Prozent des Fondsvolumens aus. Zwar fließen den Gesellschaften mit den Mieten weitere Einnahmen zu. Diese sind jedoch für die jährlichen Ausschüttungen verplant, die keiner der Anbieter antasten will"

 

 

 

 

Da bin ich ja gespannt, ob das reicht.

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Posted · Edited by Marcise

Quark hatte den Beitrag zwar schon mal verlinkt, ich kopiere für die Übersicht trotzdem nochmal die geplanten Öffnungszeitpunkte:

 

Gesperrte Offene Immobilienfonds: voraussichtliche Öffnung

1. AXA Immoselect (WKN: 984645): Ende Juni 2009

2. CS Euroreal (WKN: 980500): bis Juli 2009

3. Degi Europa (WKN: 980780): vor 30.10.2009

4. KanAm Grundinvest Fonds (WKN: 679180): Sommer 2009

5. KanAm US-Grundinvest Fonds (WKN: 679181): spätestens 27.10.2009

6. Morgan Stanley P2 Value (WKN: A0F6G8): spätestens 29.10.2009

7. SEB Immoinvest (WKN: 980230): 2. Quartal 2009

8. TMW Immobilien Weltfonds (WKN: A0DJ32): vor 29.10.2009

9. UBS (D) 3 Kontinente Immobilien (WKN: 977268): Sommer 2009

10. UBS (D) Euroinvest Immobilien (WKN: 977261): Sommer 2009

 

Stand: 17.04.2009; Quelle: eigene Recherchen (www.fundresearch.de)

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SEB Immoinvest steht vor der Wiederöffnung

 

Seit acht Monaten nimmt die SEB Asset Management keine Anteile ihres eigentlich offenen Immobilienfonds SEB Immoinvest mehr zurück. Nun verdichten sich die Hinweise auf eine baldige Wiederöffnung. Schon in wenigen Tagen könnte die Fondsgesellschaft wieder Anteile an dem 6,5 Milliarden Euro schweren Immobilienfonds zurückkaufen. Diese Erwartung zeigt sich darin, dass sich die Differenz zwischen dem Börsenkurs des Fonds und dem täglich von der Fondsgesellschaft berechneten Anteilspreis spürbar verringert hat.

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SEB Immoinvest steht vor der Wiederöffnung

 

Seit acht Monaten nimmt die SEB Asset Management keine Anteile ihres eigentlich offenen Immobilienfonds SEB Immoinvest mehr zurück. Nun verdichten sich die Hinweise auf eine baldige Wiederöffnung. Schon in wenigen Tagen könnte die Fondsgesellschaft wieder Anteile an dem 6,5 Milliarden Euro schweren Immobilienfonds zurückkaufen. Diese Erwartung zeigt sich darin, dass sich die Differenz zwischen dem Börsenkurs des Fonds und dem täglich von der Fondsgesellschaft berechneten Anteilspreis spürbar verringert hat.

 

 

fondsxpress 22/09

 

post-3372-1243608953_thumb.jpg

 

 

MfG

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Hier die Mitteilung von SEB:

 

SEB Immoinvest beendet Rücknahmeaussetzung

 

Außerdem soll eine neue Anteilsklasse für nicht-natürliche Personen eingeführt werden und für den 19. Juni ist eine Ausschüttung von 2,10 Euro angekündigt.

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Posted · Edited by Quark

Heute in der FAZ:

 

Weitere Immos bereiten Öffnung vor

 

(CS Euroreal für Juni geplant; Kanam evtl. im Juli)

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Ärzte-Zeitung

 

Renditeverfall bei offenen Immos

 

Kanam voraussichtlich Ende Juni wieder offen!

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Ja, es gibt schon mehrere Artikel hierzu. Ich lass meinen trotzdem im Depot wg. Diversifikation. Sollten es 3-3,5% Rendite p.a. sein, wäre es ja nicht sooo schlecht.

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Posted · Edited by powerschwabe

CS Euroreal öffnet Ende Juni 2009

 

Am 30. Juni 2009 ab 17:00 Uhr beendet der CS Euroreal die Aussetzung der Rücknahme von Anteilscheinen

 

CS Euroreal Wiedereröffnung

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CS Euroreal öffnet Ende Juni 2009

 

Gleichzeitig habe die Credit Suisse die Ausgabe neuer Anteile eingestellt, berichte Spezialist Wöllnitz.

 

 

 

boerse.de

 

Was soll das?

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Spontan würde ich meinen: Da hat jemand Schwachsinn geschrieben. Kein Wort davon auf der CSAM-Homepage, Cortal Consors bietet mir auch weiter den Kauf des Fonds über die KAG an (ausprobiert habe ich's dann aber nicht). Und warum sollten die plötzlich die Ausgabe von Anteilen einstellen? In der Pressemitteilung haben sie gerade noch geschrieben, dass sie Kredite aufgenommen haben, um Investitionschancen zu nutzen. Und dann sollten sie kein zusätzliches Kapital wollen?

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Spontan würde ich meinen: Da hat jemand Schwachsinn geschrieben. Kein Wort davon auf der CSAM-Homepage,

 

Das hat mich auch stutzen lassen.

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