Realty Income (O)

[timk]

vor 20 Stunden von Global Nomad:

erschreckend, was da aufgebauscht werden soll. Eine Reduzierung der Institutionellen ist nicht wirklich spürbar, eher ist es eine Art Zurückhaltung. 

Privatanleger nehmen die voraussichtliche Zinssenkung schon jetzt mit.

Die Vermietungsquote ist außerordentlich hoch.

Keine Ahnung was Hr. Sommer mit dem Geschreibsel beabsichtigt. 

Negativ sehe ich allerdings das geringe Wachstumspotential, da Realty sehr groß ist. Dadurch ist das Dividendenwachstum auch eher gering. 

[Ramstein]

vor 21 Minuten von timk:

Negativ sehe ich allerdings das geringe Wachstumspotential, da Realty sehr groß ist. Dadurch ist das Dividendenwachstum auch eher gering. 

Bitte erläutere: Warum ist das prozentuale Mietsteigerungspotenzial bei 1000 Immobilien höher als bei 10.000?

[timk]

vor 2 Stunden von Ramstein:

Bitte erläutere: Warum ist das prozentuale Mietsteigerungspotenzial bei 1000 Immobilien höher als bei 10.000?

Das Wachstum kommt auch durch Zukäufe. Und da macht es einen Unterschied, ob ich 100 zu 1.000 oder 10.000 hinzufüge.

[Ramstein]

vor 20 Minuten von timk:

Das Wachstum kommt auch durch Zukäufe. Und da macht es einen Unterschied, ob ich 100 zu 1.000 oder 10.000 hinzufüge.

Und woher kommt das Geld für Zukäufe? Von der Ausgabe neuer Aktien. Die dann natürlich auch Dividende haben wollen.

https://www.macrotrends.net/stocks/charts/O/realty-income/shares-outstanding

[Cinquetti]

Am 30.8.2025 um 20:57 von Global Nomad:

erschreckend, was da aufgebauscht werden soll. Eine Reduzierung der Institutionellen ist nicht wirklich spürbar, eher ist es eine Art Zurückhaltung. 

 

 

https://fintel.io/so/us/o

 

 

https://www.perplexity.ai/search/institutional-investors-adjust-fwatXsgUT2qHebO1tHTHUg

 

Das ist klassisches ClickBait: erst Panik erzeugen, um dann die Erlösung per ‚Gratis-Analyse‘ zu versprechen.

Lohnt sich nicht, sich über so einen Quatsch aufzuregen.

 

[Global Nomad]

vor 14 Minuten von Cinquetti:

Das ist klassisches ClickBait: erst Panik erzeugen, um dann die Erlösung per ‚Gratis-Analyse‘ zu versprechen.

Lohnt sich nicht, sich über so einen Quatsch aufzuregen.

Du, ich, viele hier wissen das, nur eben nicht alle und schon hast Du die Möglichkeit solch Quark zu verbreiten, weil eben niemand nachforscht, ob das Geschreibsel faktisch richtig ist. Die anderen schlucken den Köder und ein paar Dumme verkaufen die Position auch noch.

Ein Teufelskreis 

[BlindesHuhn88]

Aber es ist doch schon eher schädlich für den Investor wenn ständig mehr Aktien ausgegeben werden oder nicht? 

Macht es das nicht eher uninteressant?

[Ramstein]

vor 8 Stunden von BlindesHuhn88:

Aber es ist doch schon eher schädlich für den Investor wenn ständig mehr Aktien ausgegeben werden oder nicht? 

Macht es das nicht eher uninteressant?

REITs in USA müssen mindestens 90% des Gewinns an die Anteilseigner ausschütten. Wenn sie also Geld brauchen, um vielversprechende Immobilien zu kaufen, müssen sie neue Aktien ausgeben. Das ist das REIT-Geschäftsmodell.

[goccih]

vor 9 Stunden von BlindesHuhn88:

Macht es das nicht eher uninteressant?

Wenn REITs das Geld aus den neuen Aktien nehmen und in gute Immobilien investieren, die dann wieder stabile Ausschüttungen generieren, ist es genau das was die Investoren erwartet.

REITs wachsen ja nicht durch Innovation oder Produktion wie "normale" Firmen.

[timk]

vor 14 Minuten von Ramstein:

REITs in USA müssen mindestens 90% des Gewinns an die Anteilseigner ausschütten. Wenn sie also Geld brauchen, um vielversprechende Immobilien zu kaufen, müssen sie neue Aktien ausgeben. Das ist das REIT-Geschäftsmodell.

Oder verschulden. Deshalb das aktuelle Zinsproblem der REITs. Je länger die Zinsen hoch bleiben, desto höher die Wahrscheinlichkeit, dass sie Schulden zu hohen Zinsen refinanzieren müssen.

[chirlu]

vor 18 Minuten von Ramstein:

REITs in USA müssen mindestens 90% des Gewinns an die Anteilseigner ausschütten.

 

Das gilt übrigens für REITs in Deutschland genauso (§ 13 REITG).

[BlindesHuhn88]

Dann ist es wegen der hohen Zinsen eher lukrativ Aktien auszugeben weil es damit bessere Rendite für die Aktionäre generiert als für Zinsen zu zahlen... Hm. Naja ich hoffe Mal die werden es gut gerechnet haben

[lowcut]

Is Realty Income Stock a Buy, Hold or Sell Amid Fed Rate Cut Hopes?

 

https://finance.yahoo.com/news/realty-income-stock-buy-hold-151600822.html

[BlindesHuhn88]

vor 1 Stunde von lowcut:

Is Realty Income Stock a Buy, Hold or Sell Amid Fed Rate Cut Hopes?

 

https://finance.yahoo.com/news/realty-income-stock-buy-hold-151600822.html

Liest sich für mich stabil und weiter halten 

[lowcut]

Vertical Farming a New Growth Opportunity for Realty Income.

 

https://www.reit.com/news/articles/vertical-farming-a-new-growth-opportunity-for-realty-income

[lowcut]

Realty Income Aktie: Großer Schlag!

Zitat

Der US-Immobilienkonzern Realty Income startet ein Kapitalmarktprogramm für bis zu 150 Millionen Aktien zur Finanzierung von Expansion und Schuldentilgung bei fortgesetzter Dividendentradition.

https://www.boerse-global.de/realty-income-aktie-grosser-schlag/670792

[BlindesHuhn88]

vor 5 Stunden von lowcut:

Realty Income Aktie: Großer Schlag!

https://www.boerse-global.de/realty-income-aktie-grosser-schlag/670792

Verwässerung? Eher ungünstig oder

[timk]

vor 5 Stunden von lowcut:

Realty Income Aktie: Großer Schlag!

https://www.boerse-global.de/realty-income-aktie-grosser-schlag/670792

Der große Schlag dürfte den Abschlag der letzten Wochen erklären. 150 Mio neue Aktien im Wert von ca 8 Mrd US$ bei einer Marktkapitalisierung von 52 Mrd US$ sind schon heftig. Bin gespannt was das für die Dividende bedeutet.

[BlindesHuhn88]

vor 1 Stunde von timk:

Der große Schlag dürfte den Abschlag der letzten Wochen erklären. 150 Mio neue Aktien im Wert von ca 8 Mrd US$ bei einer Marktkapitalisierung von 52 Mrd US$ sind schon heftig. Bin gespannt was das für die Dividende bedeutet.

aber mit der Aussage (screenshot) verlieren wir nur an Wert (Kurssteigerungen) aber die Dividende pro gehaltener Aktie sollte ja stabil bleiben oder? 

Realty müsste halt massiv mehr Gesamtdividende Ausschütten um das Niveau mit zig Milionen mehr Aktien zu halten. .... 

[lowcut]

Bisher hat das Realty ganz gut hinbekommen. Ich bin mal optimistisch.

[forceone]

vor 5 Stunden von timk:

Der große Schlag dürfte den Abschlag der letzten Wochen erklären. 150 Mio neue Aktien im Wert von ca 8 Mrd US$ bei einer Marktkapitalisierung von 52 Mrd US$ sind schon heftig. Bin gespannt was das für die Dividende bedeutet.

Darüber finanzieren Reits neue Projekte, finde ich nicht schlimm. Das Volumen ist natürlich ordentlich 

[lowcut]

Hat Realty Income's (O) CityCenter Preferred Deal und Bigger 2025 Pipeline gerade seine Investment Narrative verschoben?

Zitat

• Realty Income hat vor kurzem eine Investition in Höhe von 800 Millionen US-Dollar in das CityCenter Las Vegas, einschließlich des ARIA Resort & Casino und des Vdara Hotel & Spa, abgeschlossen und gleichzeitig seinen Ausblick für das Investitionsvolumen im Jahr 2025 auf über 6,00 Milliarden US-Dollar angehoben.
• Dieser Schritt vertieft die Beziehung zu Blackstone Real Estate, erweitert das Engagement im Glücksspielbereich und sichert eine vorrangige Position im Kapitalstapel mit einer ungehebelten Anfangsrendite von 7,4 % und künftigen Steigerungsraten sowie einem Erstzeichnungsrecht für Blackstones Stammaktienanteil.

• Wir werden nun untersuchen, wie sich diese große Vorzugsbeteiligung an CityCenter und die erhöhten Investitionspläne für 2025 auf die Investitionsdarstellung von Realty Income auswirken.

https://simplywall.st/de/stocks/us/real-estate/nyse-o/realty-income/news/hat-realty-incomes-o-citycenter-preferred-deal-und-bigger-20