KanAm Leading Cities Invest

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KanAm Grund geht im 4. Quartal 2013 mit einem neuen offenen Immobilienfonds an den Start.

 

Fondsinformationen

Fondsgesellschaft: KanAm Grund Kapitalanlagegesellschaft mbH

Fondstyp: Offener Immobilienfonds (weltweit)

Fondsname: LEADING CITIES INVEST

ISIN: DE0006791825

WKN: 679182

Währung: Euro (EUR)

Geschäftsjahr: 1. Januar bis 31. Dezember

Ertragsverwendung: ausschüttend

Ausschüttungsdatum: Mai eines jeden Jahres

Ausgabeaufschlag 5,5 %

Auflagedatum: 15. Juli 2013

Depotbank: M.M.Warburg & CO KGaA, Hamburg

 

Achtung Werbung:

 

Den Metropolen gehört die Zukunft

 

Nahezu alle Zukunftsforscher sind sich einig: Die wirtschaftlichen, gesellschaftlichen und kulturellen Möglichkeiten der großen Welt-Metropolen werden für Menschen und Unternehmen in Zukunft weiter an Bedeutung gewinnen. Genau diese Anziehungskraft macht sich der LEADING CITIES INVEST für seine Anleger zunutze. Als Offener Immobilienfonds der neuen Generation wird er die anerkannten Wachstumsperspektiven bedeutender Metropolen mit allen sicherheitsorientierten Eigenschaften kombinieren, die der Gesetzgeber ab Juli 2013 zum Schutz der Anleger festschreibt.

 

Für die optimale Auswahl der Städte und Business-Immobilien hat KanAm Grund eigens das neue Scoring-Modell „C-Score“ entwickelt, mit dem relevante aktuelle und prognostizierte Wirtschafts- und Sozialdaten internationaler Städte und Regionen zusammengeführt werden, um die vielversprechendsten Investitionsstandorte zu identifizieren.

 

So bietet der LEADING CITIES INVEST doppelte Vorteile für die Anleger:

 

einerseits erstmalige Schockresistenz – d. h. Schutz vor unvorhersehbaren Anteilrückgaben – durch die 24-monatige Haltedauer und 12-monatige Kündigungsfrist für Fondsanteile

andererseits größtmögliche Renditepotenziale durch die daten- und faktenbasierte Objektauswahl

 

LEADING CITIES INVEST definiert Sicherheit, Zukunftsfähigkeit und Performance neu. Privaten Anlegern wird er ein innovatives und attraktives, mittel- bis langfristiges Investment mit aussichtsreichen Wachstums- und soliden Rendite-Perspektiven bieten.

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Vertrieb, Vertrieb und nochmals Vertrieb - so lautet der Zauberspruch.

 

Gruß

€-man

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Posted · Edited by ghost_69

Danke Postguru darauf hatte ich schon gewartet.

 

Also käufe sind ab dem 4. Quartal 2013 möglich.

 

Hier das neue Konzept:

 

 

Hier ein Flyer und weitere Infos von KanAm:

 

Kurzflyer.pdf

 

PM_LCI_180713.pdf

 

 

Schön wäre es jetzt, wenn KanAm seine Immobilien aus dem alten Fonds

in diesem überträgt und die Kunden auszahlt, dann wäre ich auch bereit

hier wieder einen Teil davon zu investieren, sofern der Ausgabeaufschlag

durch die bekannten Vermittler bei 0,00% liegt, denn es sollte erst wieder

vertrauen aufgebaut werden, sonst ist es ein Konzept zum scheitern,

oder wie wäre es mit einer Fusion beider Fonds im Oktober 2013 ?

 

Ghost_69 :-

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Deschawü !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

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Posted · Edited by ghost_69

Der erste Newsletter für den Fonds:

 

post-3119-0-18873000-1378131048_thumb.jpg

 

Für was bitte bekommen die eine Auszeichnung ?

 

Das kann doch nicht wahr sein, dass wir schon vorher eingelallt werden.

 

Mein Vertrauen sinkt weiter ist bei - 3.000.572 %

 

Ghost_69 :-

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Mein Vertrauen sinkt weiter ist bei - 3.000.572 %

 

Optimist.

 

Gruß

€-man

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Frei nach Volker Pispers:

 

"Wenn man die Sch****** aus dem Klo in eine Vase füllt, wird nichts besser!"

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Hier die erste AUszeichnung für diesen Fonds:

 

Auszeichnung.pdf

 

Das kann doch nicht wahr sein,

die haben doch noch gar nichts gezeigt.

 

Vertrauen bei - 7.689.000.578.572 %

 

Ghost_69 :-

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Hier die erste AUszeichnung für diesen Fonds:

 

Auszeichnung.pdf

 

Das kann doch nicht wahr sein,

die haben doch noch gar nichts gezeigt.

 

Vertrauen bei - 7.689.000.578.572 %

 

Ghost_69 :-

 

 

Die neuen Produkte (alte Schneeball-Konstrukt-ähnliche) Scheixxe in neuem Design mit scheinbar aufgehübschten neuen Rückgaberegeln, die Sicherheit suggerieren sollen) brauchen bei halbwegs informierten Menschen auch gar kein Vertrauen schaffen, weil die so was eh nicht kaufen würden.

Also: Finger weg! (für Leute die hier vll zufällig reingoogeln und keinen blassen haben, dass hier Immo-Scheinbewertungen vorgenommen werden, die das echte Ab der Immobilienmärkte über ein kleines Maß hinaus nicht widerspiegeln dürfen und die Sicherheit und kontinuierlichen Wertzuwachs vorgaugeln müssen!)

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So wer hat noch nicht, wer will noch mal !?!

 

CashCall 20-11-2013.pdf

 

Die erste Verteilung hat begonnen.

 

Vertrauen sinkt weiter und ist im Sturzflug bei

- 591.258.659.587.358.457.689.000.578.572 %

 

Ghost_69 :-

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Leading Cities Invest Start heute 20-11-2013.pdf

 

DE0006791825 bzw. WKN 679182 erworben werden. Der Erstausgabepreis beträgt 100 EUR pro Anteil zzgl.

Ausgabeaufschlag (gemäß Vertragsbedingungen 5,5 % des Anteilwerts).

 

Wiederanlage von Ausschüttungen des KanAm grundinvest Fonds:

Am 25. November 2013 erfolgt die Ausschüttung des KanAm grundinvest Fonds für das zweite Halbjahr 2013

in Höhe von rund 150 Mio. Euro. Wie bereits Anfang November für den KanAm grundinvest Fonds

veröffentlicht, bieten wir den Anlegern im KanAmGrund-Depot 2.0 die automatische

Wiederanlagemöglichkeit ihrer Ausschüttungen in den LEADING CITIES INVEST.

 

Vertrauen:

 

- 591.258.659.587.358.457.689.000.578.572.689.000.578.572.457.689.000.578.572.689.000.578.457.689.000.578.572.689.000.578 %

 

Ghost_69 :-

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Die Fondsgesellschaft versucht mit einem andern Konzept wieder in der immo Branche fuß zu fassen.

Doch der Fonds ist viel zu undurchsichtig, das Geschäftsmodell mag interessant sein doch man sollte mal einige Jahre zuschauen was passiert.

 

Ich war immer eine Mega Befürworter von Immobilienfond, das hat dich eigentlich auch jetzt nicht geändert.

 

Mein Favorit war und ist immer noch der hausinvest Fonds.

Seit Jahrzehnten beständig, nie eine Schließung weil die anlegerstruktur des Fonds viel besser ist als bei den anderen Fonds.

 

Skeletor

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Posted · Edited by ghost_69

... so die haben sich doch getraut die erste Immobilie zu erweben:

 

Erste Immobilie für den Leading Cities Invest.pdf

 

Mit erstem Investment Einstieg in den deuetschen Immobilienmarkt.pdf

 

Vertrauen:

 

-591.258.659.587.358.457.689.000.578.572.689.000.578.572.457.689.000.578.572.689.000.578.457.689.000.578.572.689.

000.578.572.689.000.578.572.457.689.000.578.572.689.000.578.457.689.000.000.578.572.457.689.000.578.572.689.000.578.457.689.000.

578.572.689.000.578572 %

 

Ghost_69 :-

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Die machen einen CASH CALL

 

CASH CALL 9-2015.pdf

 

und machen dann wieder für neues Geld zu.

 

Vertrauen bei:

 

-591.258.659.587.358.457.689.000.578.572.689.000.578.572.457.689.000.578.572.689.000.578.457.689.000.578.572.689.

000.578.572.689.000.578.572.457.689.000.578.572.689.000.578.457.689.000.000.578.572.457.689.000.578.572.689.000.578.457.689.000.

578.572.689.000.578.572358.457.689.000.578.572.689.000.578.572.457.689.000.578.572.689.000.578.457.689.000.578.572.689.

358.457.689.000.578.572.689.000.578.572.457.689.000.578.572.689.000.578.457.689.000.578.572.689.457.689.000.578.572.689.000.578.

572.457.689.000.578.572.689.000.578.457.689.000.578.572.689.000.578.572.689.000.578.572.457.689.000.578.572.689.000.578.457.689.

000.000.578.572.457.689.000.578.572.689.000.578.457.689.000.578.572.689.000.578.572358.457.689.000.578.572.689.000.578.572.457.

689.000.578.572.689.000.578.457.689.000.578.572.689.358.457.689.000.578.572.689.000.578.572.457.689.000.578.572.689.000.578.457.689.000.578.572%

 

Ghost_69 :-

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Die machen einen CASH CALL

 

CASH CALL 9-2015.pdf

 

und machen dann wieder für neues Geld zu.

 

Vertrauen bei:

 

-591.258.659.587.358.457.689.000.578.572.689.000.578.572.457.689.000.578.572.689.000.578.457.689.000.578.572.689.

000.578.572.689.000.578.572.457.689.000.578.572.689.000.578.457.689.000.000.578.572.457.689.000.578.572.689.000.578.457.689.000.

578.572.689.000.578.572358.457.689.000.578.572.689.000.578.572.457.689.000.578.572.689.000.578.457.689.000.578.572.689.

358.457.689.000.578.572.689.000.578.572.457.689.000.578.572.689.000.578.457.689.000.578.572.689.457.689.000.578.572.689.000.578.

572.457.689.000.578.572.689.000.578.457.689.000.578.572.689.000.578.572.689.000.578.572.457.689.000.578.572.689.000.578.457.689.

000.000.578.572.457.689.000.578.572.689.000.578.457.689.000.578.572.689.000.578.572358.457.689.000.578.572.689.000.578.572.457.

689.000.578.572.689.000.578.457.689.000.578.572.689.358.457.689.000.578.572.689.000.578.572.457.689.000.578.572.689.000.578.457.689.000.578.572%

 

Ghost_69 :-

 

 

Ich, also meine persönliche Meinung, würde mir da keine Sorgen machen: im Abwickeln liefert die KAG doch durchweg erstklassige Leistungen für eine professionelle Fee ab. ....

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1411636845[/url]' post='912051']

Die machen einen CASH CALL

 

CASH CALL 9-2015.pdf

 

und machen dann wieder für neues Geld zu.

 

Was hast du eigentlich für ein Problem mit dieser Vorgehensweise ?Cash Call und dann wieder Cash Lock sind doch sinnvolle Instrumente um die Liquidität zu steuern und unnötige nicht verzinste Cashbestände zu vermeiden.

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Was hast du eigentlich für ein Problem mit dieser Vorgehensweise ?Cash Call und dann wieder Cash Lock sind doch sinnvolle Instrumente um die Liquidität zu steuern und unnötige nicht verzinste Cashbestände zu vermeiden.

 

Die Art und Weise ist ja ok,

aber ich finde die ganze Geschichte um die Immos viel zu dünn,

für das was sie liefern.

 

Ich bin heil froh wenn ich da endlich raus bin.

 

Ghost_69 :-

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aber ich finde die ganze Geschichte um die Immos viel zu dünn,

 

 

Ich muss noch mal fragen, was genau fehlt dir denn bzw. was genau geht dir gegen den Strich ?

Ich finde die machen mit Ihrem neuen Fonds irgendwie schon einen guten Job und die

Schließung des vorher ausgezeichnet laufenden KanAm Grund , war ja nun nicht unbedingt die Schuld der KAG.

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aber ich finde die ganze Geschichte um die Immos viel zu dünn,

 

 

Ich muss noch mal fragen, was genau fehlt dir denn bzw. was genau geht dir gegen den Strich ?

Ich finde die machen mit Ihrem neuen Fonds irgendwie schon einen guten Job und die

Schließung des vorher ausgezeichnet laufenden KanAm Grund , war ja nun nicht unbedingt die Schuld der KAG.

 

Ist schon merkwürdig wenn die KAG auf der einen Seite den Fonds wegen angeblich flüchtiger Anleger schließt und auflöst, aber gleichzeitig einen neuen Fonds auflegt.

Da die Gesellschaft neben der nicht gerade geringen Managementfee auch an Käufen und Verkäufen mitverdient, dürfte der KAG die Auflösung nicht so ungelegen kommen, fliessen doch so rd. 60Mio extra in die eigenen Taschen.

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Das angeblich kannst dir sparen, das schließen ist nich freiwillig passiert und ein wiedereröffnen geht eben nicht . Und du kannst dir selbst ausrechnen,das es für die Gesellschaft verlustreicher ist einen Mrd Fonds nicht weiterführen dürfen, sowohl finanziell als auch imagemässig.

Der neue hier besprochene Fonds ist volumenmässig ein Baby mit jetzt knapp 30Mio euro.

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CashCall erfolgreich - CashSTOP gültig ab dem 13. Mai 2015

 

CashCall für rund 10 Mio. EUR abgeschlossen

CashSTOP ab dem 13. Mai 2015

 

Der vierte CashCall für den LEADING CITIES INVEST ist erfolgreich abgeschlossen! Das erforderliche Eigenkapital für den Erwerb des achten Fondsobjekts steht damit zur Verfügung. Sämtliche Daten werden wir Ihnen bei Übergang der Immobilie selbstverständlich umgehend mitteilen. Wir bitten Sie – im Sinne eines erfolgreichen Verhandlungsabschlusses – hierzu noch um ein wenig Geduld.

 

Mit dem Erwerb des achten Objekts setzt das Management seine Strategie fort, zunächst kleinere Immobilien für den LEADING CITIES INVEST zu erwerben, um so rasch eine breite Streuung über Standorte, Nutzungsarten und Mieter zu erreichen.

 

Wie bereits angekündigt, führt ein erfolgreicher Abschluss der Kaufverhandlungen zu einer Anhebung der Prognose für die Zielrendite des Fonds um zehn Prozent auf 3,3 %* p.a. zum Ende des laufenden Geschäftsjahres am 31. Dezember 2015.

 

Die konsequente Umsetzung der CashCall-Strategie stellt sicher, dass das Gesamtergebnis des LEADING CITIES INVEST nicht durch zu viel Liquidität verwässert wird – und attraktiv bleibt. Wir bedanken uns an dieser Stelle bei allen Anlegerinnen und Anlegern für Ihre Investitionen – und rufen hiermit zur Sicherstellung der angestrebten Rendite den nächsten CashSTOP für den LEADING CITIES INVEST aus:

 

CashSTOP ab dem 13. Mai 2015!

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Fonds ist wieder geöffnet.

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Seit 04.09. wieder CashCall

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Posted · Edited by wallstreetmarc

was soll denn am Kanam Leading Cities Invest besser sein als am Vorgängerprodukt Kanam Grundinvest mit seinen zum Teil wirklich tollen Immos (der den Anlegern in den letzten Jahren einen zweistelligen Verlust beschert hat, wenn man die Hosen vor der Wahrheit, dem echten Markpreis, und nicht dem durch Immo-Bewerter manipulierten, runter lassen muss!), ausser dass man den Anlegern jetzt wieder den "Musterchart" am immer währenden und stetigem Aufwärtstrend vorgaugeln darf (obwohl Immobilenmärkte auch massiv schwanken im Preis!) und man die Anteile länger halten muss?
Eins kann auf jeden Fall nicht besser sein: das Managment! Dies beweist gerade mit dem Kanam Grundinvest zusammen mit MM Warburg, was in Wirklichkeit Kanam wichtig ist: nicht der Anleger sondern die eigene Tasche. Kanam hält dort gerade ca. eine Milliarde Euro (!!) an Cash (Kundengeldern) zurück, die den Anlegern zustehen (siehe akuteller Geschäftsbericht), auf die sie eine ordentliche Provision kassieren, die ihnen fast ohne Aufwand ca. gut eine Million im Monat einbringt! Nicht dass ich nicht einsehe, dass man Gelder für Eventualverbindlichkeiten, Steuern etc. zurück halten muss; dass machen und müssen alle Immoblienfonds in Abwicklung machen. Aber Kanam schiesst hier mit Abstand unter allen Offenen Immofonds in Abwicklung (Degis, AXA, TMW Weltfond, SEB Immoinvest..) den Vogel mit ihrer Rückhaltequote ab! Kanam ist für mich inzwischen ein rotes Tuch, ein "no go", von denen ich nichts mehr kaufen würde! Zeigen sie doch gerade beim viel größeren Vorgängerprodukt des Kanam Leading Cities invest, ihren wahren Charakter, der da lautet: unglaubliches Abzocken geht weit vor Kundenfreundlichkeit!

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