Finanzierung einer Immobilie sinnvoll?

[Soundwave]

vor 11 Minuten von cjdenver:

 

Trotzdem haut das nicht hin.

 

Du hast in diesem Thread hier nur von deinem BWL Master Diplom gesprochen. Warum sollen sich dann Leute über dein BWL Bachelor Diplom lustig gemacht haben?

 

Und keiner der in derselben Studienrichtung Bachelor und Master hat, schreibt über sich selbst als Bachelor. Keiner. So wie keiner der nen Abschluss hat schreibt er hat auch noch ein Vordiplom.

 

I‘m not buying it. And I smell BS.

Aber es hängt doch im Flur! Da machen alle Mitarbeiter einen Kniefall bevor Sie in Immobilienmogul Smarttrader GF-Tower-Eckbüro gekrochen kommen. Das kann gar nicht gelogen sein

[odensee]

vor 4 Minuten von smarttrader:

Doch es müssen immer noch nur 350k geschenkt  werden... .

Werden sie aber nicht.

 

vor 4 Minuten von smarttrader:

Alternativ Delta geldflussfreien oder mit Sicherheiten ohne Zugriffsrechte.

Bekommst du aber nicht.

 

vor 4 Minuten von smarttrader:

Nur der Mehrbedarf von 350k ist das unlösbare Problem.

Ich habe ein Wort ergänzt

[Soundwave]

vor 12 Minuten von smarttrader:

Nur der Mehrbedarf von 350k ist das Problem.

Einfach Ausgaben minimieren und Einnahmen maximieren, schon ist das Delta geschlossen. (Kennt noch jemand Telekolleg)

 

vor 12 Minuten von smarttrader:

Doch es müssen immer noch nur 350k geschenkt  werden... .

 

Richtig, "Geschenke" und "müssen" werden gemeinhin von der Bevölkerung immer in Zusammenhang erwähnt. (Vielleicht eine neue Fanatikerregel?)

[smarttrader]

Wenn ihr meint das ihr schlauer seit dann bitte.

 

EFH, Hamburg, Einkommen 3750 Euro. Dann zeigt bitte entsprechende Immobilien.

 

Vielleicht ist man irgendwann nur blind oder sucht das falsche. Vielleicht würden die falsche Werte eingetragen. Wer weiss, wenn es nur die Suche ist.

[Nostradamus]

vor einer Stunde von smarttrader:

3 Konstanten und 1 Variable.

 

Konstanste

EFH

Lage

Einkommen

 

Variabel

Eigenkapital

 

Warum Eigenkapital als  Variable? Lässt sich mit ein paar Klicks transferieren und es reicht der Nachweis das es eingebracht werden kann.

Das klingt ja wirklich verlockend einfach auf den ersten Blick. Ist aber evtl. sogar der härteste Knackpunkt. Wenn eben niemand bereit ist, diese paar Klicks zu tätigen.

 

(P.S.: Falls ihr es noch nicht gesehen habt: Der Thread wurde auch mit den Stichworten "Troll" und "Spaß" markiert)

[smarttrader]

vor 4 Minuten von Soundwave:

Einfach Ausgaben minimieren und Einnahmen maximieren, schon ist das Delta geschlossen.

 

Und richtig "Geschenke" und "müssen" wird immer in Zusammenhang erwähnt. (Vielleicht eine neue Fanatikerregel?)

Ohne Geschenke kein EFH und weiterhin anhaltende Notlage.

vor 1 Minute von Nostradamus:

Das klingt ja wirklich verlockend einfach auf den ersten Blick. Ist aber evtl. sogar der härteste Knackpunkt. Wenn eben niemand bereit ist, diese paar Klicks zu tätigen.

 

(P.S.: Falls ihr es noch nicht gesehen habt: Der Thread wurde auch mit den Stichworten "Troll" und "Spaß" markiert)

Traurig, das wir jeden 2. Tag ein Anfänger Thread lesen, welcher ETF genommen werden soll und das bearbeitet wird.

 

Aber eine EFH Immobilie ist es nicht wert, sinnvoll bearbeiten werden?

[Soundwave]

vor 14 Minuten von smarttrader:

Ohne Geschenke kein EFH und weiterhin anhaltende Notlage.

Alles klar, ich dachte immer Geschenke sind freiwillige, wertschätzende Gaben an verdiente, nahestehende Personen.

 

Aber wenn diese geschenkt werden "müssen", dann mal los Herr General: "Geschenkeinziehung vollstrecken, reeeechts um!"

 

Edit: Entschuldige, dass ich den Fanatiker-Bonus für die erneute Erwähnung des Wortes "Notlage" vergessen hatte. Das ist gut, ich sehe Dein Weltbild ist immer noch in Ordnung. Einfach alles um Dich ignorieren und filtern, perfekt!

[sedativ]

vor 18 Minuten von smarttrader:

Doch es müssen immer noch nur 350k geschenkt  werden... .

 

Warum hast du das nicht gleich gesagt? Das sollte ja nun absolut kein Problem sein. 

[Soundwave]

vor 4 Minuten von sedativ:

Warum hast du das nicht gleich gesagt? Das sollte ja nun absolut kein Problem sein. 

Nein, ganz easy. Hatten wir noch nie. Wüsste nicht, wer das im Forum nicht ähnlich sehen würde

 

Bitte Smarty, wenigstens 0,1 Fortschritt (Einheit kennen wir ja immer noch nicht)... uns zuliebe, auch als Fanatiker

[Nostradamus]

vor 17 Minuten von smarttrader:

Ohne Geschenke kein EFH und weiterhin anhaltende Notlage.

Manche Leute gehen arbeiten und verdienen damit nach Abzug der Wohnkosten weniger als sie mit Hartz 4 hätten. Aber sie wollen eben keine "Geschenke" annehmen, sondern sind stolz, sich immerhin ihren Lebensunterhalt selbst zu verdienen. Der Smartbruder ist trotz Einkommen fernab der Armutsgrenze auf Geschenke angewiesen. Das ist ganz schön arm.

[McScrooge]

vor 25 Minuten von smarttrader:

Doch es müssen immer noch nur 350k geschenkt  werden... .

Werden sie aber nicht... die nur 350K 

[Skuggasteg]

vor 2 Minuten von Soundwave:

Bitte Smarty, wenigstens 0,1 Fortschritt (Einheit kennen wir ja immer noch nicht)... uns zuliebe, auch als Fanatiker

25k von 350k sollten doch gerundet 0,1 Fortschritt sein. Jetzt geht es doch nur noch um die letzten 0,9 Fortschritt.

[McScrooge]

vor 15 Minuten von smarttrader:

Wenn ihr meint das ihr schlauer seit dann bitte

Immerhin haben gefühlt alle das verstanden, dafür muss man nicht schlau sein. Du weißt und siehst seit Wochen dass das Geschenk nicht vom Himmel fallen wird. Was muss passieren, damit Du das akzeptierst?

[Soundwave]

vor 29 Minuten von smarttrader:

Traurig, das wir jeden 2. Tag ein Anfänger Thread lesen, welcher ETF genommen werden soll und das bearbeitet wird.

 

Aber eine EFH Immobilie ist es nicht wert, sinnvoll bearbeiten werden?

 

Erstmal sehr gut:   Normalerweise wird hier Rat gesucht oder sich ausgetauscht. Deine Threads werden von den Forumsangestellten dagegen "bearbeitet". Du solltest einfach ein paar von denen rausschmeißen, die nicht spuren.

 

Zu Deinem Anliegen: Ich wäre optimistischer den Wunsch, wie Superman fliegen zu können, erfolgreich lösen zu können, als Deine Anfrage. Insbesondere wenn bei Superman nur die zusätzliche Konstante "Kryptonit" hinzukäme.

[Nostradamus]

vor einer Stunde von smarttrader:

Traurig, das wir jeden 2. Tag ein Anfänger Thread lesen, welcher ETF genommen werden soll und das bearbeitet wird.

Och, ein Anfänger, der sein Depot in zig Trend-ETFs zerstückeln will oder glaubt, ein ETF wäre das bessere Tagesgeld, kriegt auch gerne mal die Ohren lang gezogen. Üblicherweise wird die Kritik auch dankend angenommen.

[cjdenver]

vor 1 Stunde von Soundwave:

(Kennt noch jemand Telekolleg)

 

Gibts da denn vielleicht den BWL-Master der nur als Bachelor daherkommt, der aber trotzdem zum GF führt, aber nur wenn man ihn im Flur an die Wand tapeziert?

[sedativ]

vor 13 Minuten von cjdenver:

 

Gibts da denn vielleicht den BWL-Master der nur als Bachelor daherkommt, der aber trotzdem zum GF führt, aber nur wenn man ihn im Flur an die Wand tapeziert?

 

[RL2018]

vor 1 Stunde von McScrooge:

Immerhin haben gefühlt alle das verstanden, dafür muss man nicht schlau sein. Du weißt und siehst seit Wochen dass das Geschenk nicht vom Himmel fallen wird. Was muss passieren, damit Du das akzeptierst?

Wann kommt eigentlich das Baby... Geht ja nun schon wie du sagst wochen hier.

 

Ggf sehen die Verwandten es ein wenn die hier ausgemalt Notlage dann Realität wird und akzeptieren das das so nicht geht.

[Barqu]

Smartschenkers Unwilligkeit das not-wendige EK zur Beseitigung der Notlage beizusteuern, ist die konstante Variable, die es zu bearbeiten gilt.

Der zukünftige EFH-Besitzer sollte sofort den Kontakt zum Bruder und dessen Frau und Kindern abbrechen und von der restlichen Großfamilie ausschließen, bis der feine Herr GF bereit ist substantiell zu helfen.

Geschenkt bekommen ist immer billiger als Miete zu bezahlen und nächstes Jahr wäre das EFH bereits 20% mehr wert. Extrem lächerlich und nicht besonders smart unter diesen Bedingungen seinen Wohlstand in den eigenen Immobilien nutzlos eingebucht zu haben statt es aus zu cashen und zum Wohle aller in das neue EFH einzubringen.

 

[Badurad]

vor 2 Stunden von Soundwave:

Aber es hängt doch im Flur! Da machen alle Mitarbeiter einen Kniefall bevor Sie in Immobilienmogul Smarttrader GF-Tower-Eckbüro gekrochen kommen. Das kann gar nicht gelogen sein

Im Flur hängt nur die Kopie der Master-Urkunde, das Original hängt im Büro. Wenn das Büro allerdings im Homeoffice ist, dann hängt die Kopie also zum Beeindrucken der Smart-Gattin und Smart-Kinder irgendwo zwischen Kinderzimmer und Bad?

[sedativ]

vor 43 Minuten von Badurad:

Im Flur hängt nur die Kopie der Master-Urkunde, das Original hängt im Büro. Wenn das Büro allerdings im Homeoffice ist, dann hängt die Kopie also zum Beeindrucken der Smart-Gattin und Smart-Kinder irgendwo zwischen Kinderzimmer und Bad?

 

Das ist in der Tat sehr merkwürdig. Und wo hängen eigentlich Bachelor-Urkunde und Meisterbrief? Um den ganzen Neidern und Zweiflern hier ein für alle mal den Wind aus den Segeln zu nehmen, wäre es wohl das beste, wenn Smartý die Masterarbeit einfach mal hier verlinkt.

[Privatier2029]

vor 9 Stunden von smarttrader:

Einkommen sehe ich als variabelste Konstante, auf einem Zeithorizont von 3 Jahren.

Ich sehe das EFH als die variabelste Konstante, auf einen Zeithorizont von 3 Minuten.

 

[cjdenver]

vor 6 Stunden von sedativ:

, wenn Smartý die Masterarbeit einfach mal hier verlinkt.

 

Oh Gott, hundert Seiten mit @smarttrader's Rechtschreibung. Das arme Papier. 

[smarttrader]

vor einer Stunde von Privatier2029:

Ich sehe das EFH als die variabelste Konstante, auf einen Zeithorizont von 3 Minuten.

 

Super dann erhelle bitte das gesamte Forum. EFH für 450k in Hamburg, ich wusste das WPF ist schlauer als hundert tausende Hamburger, die einfach zu teuer kaufen.

 

Ich habe bisher immer die Kaufpreis recht Fix gesehen, vielleicht 5-10% Verhandlungsspielraum. Aber das der Kaufpreis zu halbieren geht für eine bestimmte Immobilie ist mir neu.

[immo-peter]

Was ist eigentlich mit dem Vater? Hat er euch schon enterbt?

 

Nachdem ihr ihm den Kontakt zu Enkeln verbietet solltet ihr auch nicht mehr an seiner Kohle interessiert sein?

 

Wie sieht es mit deiner Frau aus? Sie hat dir doch schon offensichtlich mehrfach die Meinung gegeigt; wie lange macht sie deine Hirngespinste noch mit bevor sie sich trennt? 
 

Vielleicht ist das ja die Lösung: deine Frau trennt sich, du nimmst dein EK und finanziert so die ELW in dem EFH deines Bruders.