skeletor

SEB Immoinvest

  • DE0009802306
1,086 posts in this topic

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Bei ebase mit 100% Rabatt, ist doch besser. :)

 

nun ja, ich laufe den Angeboten nicht hinterher. Sonnst habe ich irgendwann 8 Depots bei 8 verschiedenen Anbietern. :-"

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SEB ImmoInvest erwirbt zwei Büroobjekte

 

Die SEB Immobilien-Investment GmbH hat das erste der insgesamt vier "Lotus-Gebäude" im Rotterdamer Bürostandort Alexanderplein nach rund 20 Monaten Bauzeit vom niederländischen Projektentwickler OVG für ihren Offenen Immobilienfonds SEB ImmoInvest übernommen. Der achtgeschossige Neubau verfüge über rund 8.600 qm Mietfläche und 185 Stellplätze und ist für zehn Jahre an das Ingenieurbüro Royal Haskoning vermietet, teilte die Gesellschaft am Donnerstag mit. Der Verkehrswert betrage 29,3 Millionen Euro.

 

Bei dem zweiten Zugang handelt es sich um das in der Kölner Innenstadt gelegene Colonius Carrée mit einem Verkehrswert von 45,0 Millionen Euro. Der aus vier verbundenen Einzelhäusern bestehende Bürokomplex mit rund 14.600 qm Mietfläche sowie 210 Stellplätzen sei derzeit zu 76 Prozent an 17 Unternehmen vermietet. Für die Restfläche bestehe eine mehrjährige Mietgarantie des Verkäufers.

 

Mit Übernahme der beiden Objekte umfasst das Portfolio des SEB ImmoInvest nun 103 Objekte in 14 Ländern.

 

http://www.fonds-reporter.de/startnews.php...&idc=31+258

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da ich vor habe ein bisschen was auf die hohe kante zu legen wüsste ich gerne bei welchem broker ich denn SEB immoinvest ohne AA erwerben kann.

 

Hat einer ne ahnung?

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Hallo,

 

da ich vor habe ein bisschen was auf die hohe kante zu legen wüsste ich gerne bei welchem broker ich denn SEB immoinvest ohne AA erwerben kann.

 

wimre geht das beim fonds-super-markt.de

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da ich vor habe ein bisschen was auf die hohe kante zu legen wüsste ich gerne bei welchem broker ich denn SEB immoinvest ohne AA erwerben kann.

 

Hat einer ne ahnung?

 

 

Bei den Broker wirst du max. 2,5% Rabatt bekommen, nur bei den Fondsplattformen über Vermittler bekommt man 100%.

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Also über ebase kann man den fonds nicht ohne AA kaufen. Bei fondssupermarkt kenne ich mich nicht aus. Bei brokern wie skeletor schon sagte min. 2,5%.

 

Ich würde im Zweifelsfall beim Onlinebroker über die Börse kaufen. Kostet zwar auch ein paar Euros Gebühren, ist aber in der Regel wesentlich günstiger als 2,5%.

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korrigiert mich, wenn ich falsch liebe, aber meines wissens habe ich über avl/ebase habe ich 100% aa-rabatt bekommen

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korrigiert mich, wenn ich falsch liebe, aber meines wissens habe ich über avl/ebase habe ich 100% aa-rabatt bekommen

Richtig, is so!

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korrigiert mich, wenn ich falsch liebe, aber meines wissens habe ich über avl/ebase habe ich 100% aa-rabatt bekommen

 

Kein AA!! Habe gerade vor ein paar Tagen bei ebase geordert.

 

 

Gruß Padua

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Vielen Dank schonmal für die Zahlreichen Antworten, bin schon ein ganzes Stück weiter.

 

Ich würde im Zweifelsfall beim Onlinebroker über die Börse kaufen. Kostet zwar auch ein paar Euros Gebühren, ist aber in der Regel wesentlich günstiger als 2,5%.

 

Muss man bei einer order über die Börse keinen AA bezahlen???

Kann ich mir kaum vorstellen, die Gebühren fließen doch an den Emittenten in dem Fall SEB oder?

 

Das mit ebase muss ich mir dann mal anschauen, wie hoch der Aufwand ist und wie es konkret abläuft!

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Muss man bei einer order über die Börse keinen AA bezahlen???

Kann ich mir kaum vorstellen, die Gebühren fließen doch an den Emittenten in dem Fall SEB oder?

Da du bei einem Kauf über die Börse einem anderen seine Anteile abkaufst, fällt logischerweise auch kein AA an. Spread und normale Börsengebühren fallen überlicherweise an.

 

Wenn du noch kein Depot bei ebase hast, wird sich die Eröffnung nur für einen Immofonds vermutlich nicht lohnen wg. der Depotkosten.

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ja ich sehe ab 30.000 sind die erst erlassen...

ich schau mal morgen welche preise ich an der börse so bekomme, interessiert mich grad wirklich in welchem verhältnis die stehen zum Direkthandel.

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Posted · Edited by Bopper

www.fonds-super-markt.de (FFB) kein AA, keine Depotkosten.

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sieht gut aus!

aber ich hab mal geschaut, wieso Kauft man Fonds nicht immer über die Börse ich meine ab einem Gewissen Volumen (was nicht unbedingt sehr viel sein muss) lohnt sich das ja immer! was sind 20 euro ordergebühren gegen einen AA von 2,5% auf 10k Euro?? Courtage beträgt 0,75 Euro ... also da bin ich sogar zu faul ein neues Depot zu eröffnen :-

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Kaufe seit drei Jahren nur über die Börse. Zudem kann man an der Börse mit Limit arbeiten. Lediglich für den Verkauf nutze ich gelegentlich die Fondsgesellschaft.

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sieht gut aus!

aber ich hab mal geschaut, wieso Kauft man Fonds nicht immer über die Börse ich meine ab einem Gewissen Volumen (was nicht unbedingt sehr viel sein muss) lohnt sich das ja immer! was sind 20 euro ordergebühren gegen einen AA von 2,5% auf 10k Euro?? Courtage beträgt 0,75 Euro ... also da bin ich sogar zu faul ein neues Depot zu eröffnen :-

 

Neben den Ordergebühren musst Du beim Kauf an der Börse auch noch den Spread berücksichtigen, der allerdings beim Immoinvest sehr klein ist (weniger als 0,1%). Für eine einzige 10k-Anlage würde ich dafür auch nicht extra ein Depot eröffnen. Wenn Depotgebühren anfallen, legst Du sogar drauf. Der Spread ist allerdings nicht bei allen Fonds und zu jeder Zeit so gering.

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11.12.2007
SEB ImmoInvest kauft Bürogebäude in Japan 




Frankfurt (fondsweb) - Die SEB Immobilien-Investment GmbH baut ihr Engagement in Fernost aus und hat für ihren Publikumsfonds SEB ImmoInvest (ISIN DE0009802306) das "New City Tama Center" in Tama, südwestlich von Tokio erworben. Verkäufer ist die New City Corporation. Das Gesamtinvestitionsvolumen beträgt umgerechnet rund 120 Mio. Euro. 

Das "New City Tama Center", eine Stahlbetonkonstruktion aus dem Jahr 2003, wurde im Oktober 2007 umfassend saniert. Die Bruttogeschossfläche von 39.116 qm umfasst acht Stockwerke und zwei Kellergeschosse. Das Objekt ist vollständig vermietet. 

"Mit dem Kauf des New City Tama Center nutzen wir die Erholung auf dem japanischen Büroimmobilienmarkt, insbesondere den Nachfrageüberhang bei qualitativ hochwertigen Backoffice-Objekten im Einzugsgebiet von Tokio", erklärt Choy-Soon Chua, Geschäftsführer für Immobilien-Investments bei SEB Asset Management in Frankfurt.

 

http://www.fondsweb.de/news/index.php?NID=11656

 

Ghost_69 :-

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Baujahr 2003 und schon 2007 umfassend saniert ? Wer hat das den gebaut .

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Baujahr 2003 und schon 2007 umfassend saniert ? Wer hat das den gebaut .

 

Das waren die Gastarbeiter aus China.

 

Ghost_69 ;)

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14.12.2007 - Pressemitteilung

SEB Asset Management erwirbt Immobilien-Portfolio "Quartier Potsdamer Platz" von Daimler

 

Die SEB Asset Management hat von Daimler das unter dem Namen Quartier Potsdamer Platz bekannte Immobilien-Portfolio mit 19 Objekten und rund 285.000 qm Gesamtfläche in Berlin-Mitte erworben. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Das Portfolio besteht zu rund 42 % aus hochwertigen Büro- und Verwaltungs- und zu 22 % aus Einzelhandelsflächen, ergänzt um Wohn- und Hotelnutzung sowie Entertainment- und Gastronomieeinrichtungen. Angrenzend gehört auch das Parkhaus Gleisdreieck zum Portfolio. Insgesamt stehen 3.877 Stellplätze zur Verfügung. Der Vermietungsstand beträgt nahezu 95 %. Die durchschnittliche Mietlaufzeit des Gesamtportfolios liegt bei 6,1 Jahren.

 

 

Das Quartier Potsdamer Platz ist das Ergebnis umfangreicher Wettbewerbe, Entwürfe und Planungen eines internationalen Architektenteams unter der Leitung des italienischen Stararchitekten Renzo Piano. Die Objekte zeichnen sich durch anspruchsvolle architektonische Gestaltung aus. Am bekanntesten sind verschiedene Gebäude der Daimler AG, das Grand Hyatt Berlin sowie das Einkaufszentrum Potsdamer Platz Arkaden.

 

 

Mit diesem Portfolioerwerb gelingt der Immobilienfondsgesellschaft der SEB Asset Management nach dem zur Mitte des Jahres erfolgten Verkauf von 26 deutschen Objekten der Erwerb eines nach Nutzungsarten breit diversifizierten Portfolios in Deutschland in einer der prosperierendsten Stadtlagen Berlins. Neben steigenden Mietpreisen erfährt Berlin wachsendes Investorenvertrauen, was wiederum den Markt für Immobilieninvestments in den kommenden Jahren stärken wird. Die Transaktion zeigt aber auch, dass insbesondere eigenkapitalstarke Investoren wie die SEB Fondsge-sellschaft von dem derzeitigen liquiditätsschwachen Marktumfeld profitieren und Transaktionen in dieser Größenordnung - mit deutlich weniger Konkurrenz - erfolgreich abgeschlossen werden.

 

http://www.sebassetmanagement.de/

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Posted · Edited by ghost_69

Heut habe ich mich richtig erschrocken,

an nur einem Tag bei einem Immo plus 0,07%

wie ist das möglich und habe mich gefreut.

 

post-3119-1198238494_thumb.jpg

 

SEB_ImmoInvest.pdf

 

Ghost_69 :-

 

PS: Man lernt nienmal aus !

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Hallo Zusammen,

 

nach langem überlegen und viel lesen habe ich mich entschlossen einen Fondssparplan über fond-super-markt.de zu eröffnen.

Monatlicher Betrag anfangs 50 EUR. Das Ganze soll langfristig und mit möglichst wenig Risiko verlaufen (Stichwort: zusätzliche Rücklagen bilden).

 

Als geeigneter Fonds schwebt mir der "SEBImmoInvest (WKN 980230)" vor.

 

Was haltet ihr davon ? Andere Empfehlungen ?

 

Vielen Dank

 

Gruß BlackOrange

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Hallo Zusammen,

 

nach langem überlegen und viel lesen habe ich mich entschlossen einen Fondssparplan über fond-super-markt.de zu eröffnen.

Monatlicher Betrag anfangs 50 EUR. Das Ganze soll langfristig und mit möglichst wenig Risiko verlaufen (Stichwort: zusätzliche Rücklagen bilden).

 

Als geeigneter Fonds schwebt mir der "SEBImmoInvest (WKN 980230)" vor.

 

Was haltet ihr davon ? Andere Empfehlungen ?

 

Vielen Dank

 

Gruß BlackOrange

 

Hallo Black Orange

 

Ja, der Fond ist recht Risikoarm,

es handelt sich dabei um Immobilien,

die schon viele Jahre gut laufen,

wenn Du nur einen Fond haben möchtest,

ist dieser die erste Wahl,

da er gut aufgeteil ist.

 

Beim Fonds-Super-Markt

bist Du gut aufgehoben !

 

Ghost_69 :-

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Da gebe ich ghost_69 recht, ein Immo wäre dann das beste.

 

Eventuell wäre dann noch die Möglichkeit zwei Immobilienfonds zu nehmen.

 

Aber erstmal bist du beim SEB gut aufgehoben.

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bin jetzt auch investiert. hab jetzt mal 2000 euro reingehängt und hatte über die börse münchen ordergebühren von 11 euro und der spread war auch fast auf 0. also es rentiert sich mit einem günstigen broker schon bei ziemlich kleinen beträgen. hab noch einen 2. immofonds (uniimmo:deutschland) und überlege vielleicht noch in einen 3. zu investieren wobei ich mir da noch nicht ganz klar drüber bin ob das noch sinn macht...

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