KANAM GRUNDINVEST

[skeletor]

Weil ein möglicher AA in den Börsenkurs eingepreisst ist!?

 

 

Weil über die Börse ein sogenannter "Spread" bezahlt werden muss. Wenn man es genau nimmt ist wie ein Ausgabeaufschlag.

[Raccoon]

Hattest Du zusätzlich noch eine Position ""zuzüglich von KAG einbehaltener Betrag" in Deiner Abrechnung stehen?

 

Gruß Padua

Hab' grade mal nachgesehe, in der Abrechnung steht:

zzgl. Vertriebsprovision abzgl. Bonus (95%) 0,00 EUR

zzgl. von KAG einbehaltener Betrag 27,43 EUR

 

Seltsam.

[maush]

Weil über die Börse ein sogenannter "Spread" bezahlt werden muss. Wenn man es genau nimmt ist wie ein Ausgabeaufschlag.

ja, aber der Spread ist viel geringer als ein Ausgabeaufschlag. Außerdem kommt noch etwas Provision dazu. Immer beobachten, manchmal geht der Spread gegen 0%.

 

Während des Cashstop ist der Spread meistens höher, weil es dann die einzige Möglichkeit ist über die Börse zu kaufen.

[jogo08]

ja, aber der Spread ist viel geringer als ein Ausgabeaufschlag.

Allerdings nur, wenn du den vollen AA rechnest, und in Summe mit den Kaufspesen ist der Kauf über die Börse im Vergleich teurer. Die meisten hier kaufen aber ohnehin ohne, bzw. mit deutlich verringertem AA.

Der "normale" Fondskäufer, der nicht über Vermittler kauft, geht dann zu "seiner" Bank, dort hat er in der Regel den AA zu zahlen, bzw. bei Direktbanken oft den halben AA. Man sollte sich nicht täuschen über die Anzahl derer, die noch nie was von Vermittlern gehört haben. Das kann man auch hier im Forum immer wieder feststellen. Für diejenigen ist dann der Börsenkauf die günstigere Variante.

[skeletor]

ja, aber der Spread ist viel geringer als ein Ausgabeaufschlag. Außerdem kommt noch etwas Provision dazu. Immer beobachten, manchmal geht der Spread gegen 0%.

 

Während des Cashstop ist der Spread meistens höher, weil es dann die einzige Möglichkeit ist über die Börse zu kaufen.

 

Wie auch schon "jogo08" geschrieben hat sollte auch die Börsengebühren nicht vergessen werden.

[herr_welker]

Verkaufen geht immer.

 

Das wäre ja was wenn das auch nicht ging. :-

 

 

Laut dem hier kann die Gesellschaft bis zu 2 Jahre die Rücknahme von Anteilen verweigern.

Zwar als letztem Schritt, aber trotzdem.

[jogo08]

Laut dem hier kann die Gesellschaft bis zu 2 Jahre die Rücknahme von Anteilen verweigern.

Zwar als letztem Schritt, aber trotzdem.

Zur Not bekommst du die Anteile über die Börse los, dann allerdings wohl nur mit Abschlägen.

Zwar als letztem Schritt, aber trotzdem. :-

[smartinvest]

Der Jahresbericht zum 30.6.2008 ist nun auf der website von KanAm abrufbar. Er bestätigt die bereits erwähnte Ausschüttung von EUR 2,50 zum 1.10.2008. Sie ist wieder zu 100% steuerfrei. Interessant auch die hohe Vermietungsquote von 99,7% und die relativ geringe Liquidität von 18,6%. Diese Liquididät scheint überwiegend in Tages- und Festgeld zu liegen und nicht in eher zweifelhaften Geldmarktinstrumenten wie bei der Konkurrenz (SEB).

[leinad]

Der Fonds für das Cash den es früher bei der MM Warburg gab wurde auch schon 2007 aufgelöst.

Also von der Seite her scheint es wenig Gefahr zu geben.

Die Verluste daraus wurden bereits realisiert.

Der Ausweis der realisierten Verluste

aus Liquiditätsanlagen ergibt sich aus

Rückgaben von Anteilen an dem

KanAm EuroCash Warburg-Fonds. Die

nicht realisierten Wertveränderungen

der Vorjahre wurden abgezogen.

-----------------------------------------

Liquiditätsverwaltende Fonds

Der »liquiditätsverwaltende Wertpapierspezialfonds

«, der KanAm EuroCash

Warburg-Fonds, wurde im Dezember

2007 aufgelöst.

 

Gruss

leinad

[leinad]

Wenn man den Jahresbericht durchschaut dann sieht man auch warum der Cash-Fonds bei Warburg aufgelöst wurde.

Ausbau der Unternehmensführung

Das InvÄndG sieht vor, dass KAGs zukünftig mindestens

ein unabhängiges Aufsichtsratsmitglied wählen müssen;

eine Anlegerschutzregelung, die bei der KanAm Grund Kapitalanlagegesellschaft

mbH von Anfang an berücksichtigt

worden ist. Weiterhin muss organisatorisch gewährleistet

sein, dass es zwischen KAG und Depotbank zu keinen Interessenkonflikten

kommen kann. Auch diese allgemeine

Anforderung fand bei KanAm Grund durch die Wahl des

Bankhauses M.M.Warburg & CO KGaA als konzernfremde

Depotbank von Anfang an Berücksichtigung.

 

Gruss

leinad

[schwaebele]

Der Jahresbericht zum 30.6.2008 ist nun auf der website von KanAm abrufbar. Er bestätigt die bereits erwähnte Ausschüttung von EUR 2,50 zum 1.10.2008. Sie ist wieder zu 100% steuerfrei. Interessant auch die hohe Vermietungsquote von 99,7% und die relativ geringe Liquidität von 18,6%. Diese Liquididät scheint überwiegend in Tages- und Festgeld zu liegen und nicht in eher zweifelhaften Geldmarktinstrumenten wie bei der Konkurrenz (SEB).

 

das ist doch mal sehr gut in dieser zeit

[ghost_69]

KanAm heute

 

minus 4,24 %

 

aber das war die Ausschüttung,

 

jetzt kostet er nur 55,75 EUR je Anteil

schnell noch zuschlagen bevor das Tor wieder zu ist !

 

Ghost_69 :-

[elmo20]

KanAm heute

 

minus 4,24 %

 

aber das war die Ausschüttung,

 

jetzt kostet er nur 55,75 EUR je Anteil

schnell noch zuschlagen bevor das Tor wieder zu ist !

 

Ghost_69 :-

 

jab die Ausschüttung. Hab das Geld schon drauf

[maush]

Kann ich auf den KANAM einen Sparplan für Vermögenswirksame Leistung machen? Wo ist es am günstigsten?

[jogo08]

Soweit ich weiss, gibt es keinen offenen Immofonds, der per VL besparbar ist.

 

Zur Frage wo ist es am günstigsten: kommt darauf an, wo du ein Depot hast, bzw. wie hoch dein restliches Depot ist.

Als Beispiel: ebase bietet im Rahmen des normalen Depots ein Unterdepot für VL an, das kostenlos ist, aber ... wenn du keine 25.000 Depotsvermögen in KW 51 und 52 hast, kostet das Gesamtdepot 36,90 p.a.

 

Reine VL-Depots sind bei der Fondsdepotbank am günstigsten, momentan 70 Gebühren für den Zeitraum von 7 Jahren.

[maush]

Soweit ich weiss, gibt es keinen offenen Immofonds, der per VL besparbar ist.

 

Zur Frage wo ist es am günstigsten: kommt darauf an, wo du ein Depot hast, bzw. wie hoch dein restliches Depot ist.

Als Beispiel: ebase bietet im Rahmen des normalen Depots ein Unterdepot für VL an, das kostenlos ist, aber ... wenn du keine 25.000 Depotsvermögen in KW 51 und 52 hast, kostet das Gesamtdepot 36,90 p.a.

 

Reine VL-Depots sind bei der Fondsdepotbank am günstigsten, momentan 70 Gebühren für den Zeitraum von 7 Jahren.

Danke für die Hinweise. Gibt anscheinend wirklich nur aktive Aktienfonds. Schade, keine Ahnungs was so eine sinnlose Beschränkung soll.

[Padua]

In meiner ebase-Abrechnung ist dieser KAG-Abzug auch mit 0,27 % enthalten. Die Position lautet "zuzüglich von KAG einbehaltener Betrag". Weiter erscheint die sonst übliche Position "zzgl. Vertriebsprovision abzgl. Bonuns (100 %)" mit dem Wert 0 . Damit will man mir mitteilen, dass ich keinen AA gezahlt habe.

 

Der KAG-Einbehalt von 0.27 % ist zwar nicht die Welt aber blöd finde ich es schon, wenn man von diesem "unausweichlichem" Abzug vor dem Kauf nicht informiert wird. Egal wer dafür wirklich verantwortlich ist, so steht doch fest, dass über diese Hintertür der Anlagebetrag erst einmal geschmälert wird und man diese Spesen erst einmal durch Kurssteigerungen wieder reinholen muss, um auf +/- 0 zu kommen.

 

Man kann nur hoffen, dass andere KAG's nicht auf dieselbe Idee kommen. Ich habe zumindestens ebase um Aufklärung gebeten. Die Antwort steht noch aus.

 

Gruß Padua

 

So, nun habe ich eine Antwort von ebase bekommen. Ich will sie Euch nicht vorenthalten.

 

ebase:

Beim Kauf des KanAM grundinvest sind uns Kosten von EUR 27,64 entstanden. Dieser Betrag wurde von der KAG berechnet. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass die ebase diese Kosten nicht für Sie übernehmen kann.

Beachten Sie bitte auch das beigefügte Preis- und Leistungsverzeichnis. Demnach ist die ebase berechtigt, dem Kunden alle Auslagen in Rechnung zu stellen, die anfallen, wenn die ebase in Ihrem Auftrag tätig wird.

 

Also, es ist tatsächlich so, dass der Ausgabeaufschlag mit 100 % rabattiert wird unt trotzdem Kosten anfallen, die KanAm in Rechnung stellt. Bei einer Anlagesumme von 10.000 sind es Gott sei Dank noch erträgliche Kosten. Trotzdem hoffe ich, dass andere Fonds nicht auf dieselbe Idee kommen.

 

Gruß Padua

[finisher]

Mit wieviel Kosten (ungefähr) muss ich rechnen wenn ich Kanam über die Börse kaufe ? Bin bei der DIBA.

Fallen dann auch noch zusätzlich diese ominösen KanAm Gebühren an ?

[jogo08]

Ordergebühren fallen an, wie hoch die sind, hängt von der Ordergröße ab. Min. 9,90, Max. 39,90 bei der Diba, bzw. 0,25% der Ordergröße.

 

Kursüberblick guckst du hier beim Briefkurs gucken.

[finisher]

Min. 9,90, Max. 39,90 bei der Diba

Danke. Das Minimum 9,90 und 39,90 Maximum richten sich auch nach der Ordergröße ? Wenn ja, wie wird das genau mit dem Anlagebetrag berechnet ?

 

Sorry, für die Anfängerfragen, hab leider noch nie was direkt über die Börse gekauft.

[jogo08]

Danke. Das Minimum 9,90 und 39,90 Maximum richten sich auch nach der Ordergröße ?

 

Sorry, für die Anfängerfragen, hab leider noch nie was direkt über die Börse gekauft.

Entweder Oder, Normal sind die 0,25% der Ordergröße als Gebühr, liegt die Summe unterhalb von 9,90 fallen die an, liegt die Summe über 39,90 fallen die an.

 

Beispiel: 1000 Order - 0,25% = 2,50 = Min. 9,90 Gebühr

30000 Order - 0,25% = 75 = Max. 39,90 Gebühr

 

Ansonsten eben 0,25%, läßt sich aber auch alles auf der Konditionenliste der Diba nachsehen.

[finisher]

Entweder Oder, Normal sind die 0,25% der Ordergröße als Gebühr, liegt die Summe unterhalb von 9,90 fallen die an, liegt die Summe über 39,90 fallen die an.

 

Beispiel: 1000 Order - 0,25% = 2,50 = Min. 9,90 Gebühr

30000 Order - 0,25% = 75 = Max. 39,90 Gebühr

 

Ansonsten eben 0,25%, läßt sich aber auch alles auf der Konditionenliste der Diba nachsehen.

Ok, jetzt verstehe ich es. Dann wären es bei 10.000 Euro 25 Euro Order + 0,08 Courtage (in Frankfurt) = 33 Euro. Also ca. 5 Euro teurer als bei Ebase.

[jogo08]

Nicht zu vergessen, die meist höheren Kurse an der Börse gegenüber dem KAG-Kurs.

[ghost_69]

... hey was ist jetzt los ?

 

Der ist ja immer noch offen ?

 

KanAm_grundinvest_Fonds_FFB.pdf

 

Zwischen den Ausschüttungen hat er jetzt 5,79% steuerfrei gemacht.

 

Ghost_69 :-

[ghost_69]

30.09.2008
KanAm: Grundinvest Fonds deutlich gewachsen 




Frankfurt - Der Offene Immobilienfonds KanAm grundinvest Fonds (DE0006791809) hat in seinem siebten Geschäftsjahr einen Anlageerfolg von 5,7 % p.a. zum 30. Juni 2008 erzielt. Wie die KanAm Kapitalanlagegesellschaft mitteilte erfolge daher eine Ausschüttung in Höhe von 2,50 Euro je Anteil an die Anleger. Für Privatanleger bleiben Ausschüttung und Anlageerfolg zum dritten Mal in Folge zu 100 % steuerfrei, heißt es weiter. 

Das Immobilienvermögen wuchs laut eigenen Angaben um rund 900 Millionen Euro auf 5,628 Milliarden Euro. Die Zahl der Immobilien im Portfolio sei von 32 auf 44 gestiegen. Mit einer Vermietungsquote von 99,7 % zum Geschäftsjahresende bestehe faktisch eine Vollvermietung. 

Mit dem jüngsten Ergebnis sei die Performance des KanAm grundinvest Fonds zum 30. Juni 2008 auf 34,8 % über den Zeitraum von fünf Jahren gestiegen. Laut Statistik des BVI Bundesverband Investment und Asset Management e.V. bedeutet das Platz eins unter vergleichbaren Offenen Immobilienfonds, teilte KanAm weiter mit.

 

http://www.fondsweb.de/news/index.php?NID=12499

 

Ich glaube das wußten wir auch so.

 

Ghost_69 :-