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ghost_69

Hausinvest Immobilienfonds

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odenter
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Von mir aus kann der Kurs in den nächsten 20 Jahren noch diverse male nach unten knicken, solange unterm Strich ein Plus bleibt bzw. ist, ist alles wunderbar.

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Kaffeetasse
Posted · Edited by maddin711

finde es richtig und konsequent von den leuten, die jetzt austeigen...allgemein kann man so ein investment wie in den hi europa/global sehr gelassen betrachten und in ruhe überlegen überlegen.

die entwicklung scheint doch recht solide und berechenbar zu sein, so dass man keinen druck hat ständig zu handeln. da rennt einem weder was davon sollte man doch wieder rein wollen, noch sind größere probleme kurz- bis mittelfristig zu erwarten.

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Sven82
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Hab' gerade verkauft. Ab Dienstag ist der hi global also dicht :D

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Berd001
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Wo seht Ihr Probleme durch die Fusion, und welche offenen Immofonds könnte man alternativ ins Depot legen?

 

Gruß

Berd

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Sven82
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Probleme sehe ich keine. Ich will halt kein Europa im Fonds haben, daher => verkauft.

 

und welche offenen Immofonds könnte man alternativ ins Depot legen?

SEB Immoinvest

Kanam GrundInvest

 

wer zocken will kann sich die geschlossenen offenen Immofonds anschauen und über die Börse kaufen.

 

So viel Möglichkeiten bleiben da nicht mehr.

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michaelschmidt
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Hab' gerade verkauft. Ab Dienstag ist der hi global also dicht :D

 

Wie kommst du da drauf ?

Wo steht das ?

Wird der hi Europa auch dicht gemacht ?

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matzoken
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Hab' gerade verkauft. Ab Dienstag ist der hi global also dicht :D

 

Wie kommst du da drauf ?

Wo steht das ?

Wird der hi Europa auch dicht gemacht ?

 

 

das war ein scherz von ihm.....ein fonds wird dicht gemacht, wenn viel kapital herausgezogen wird.....das war ironie von ihm denke ich zumindest oder er ist milliönär ;-)

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Berd001
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Probleme sehe ich keine. Ich will halt kein Europa im Fonds haben, daher => verkauft.

 

und welche offenen Immofonds könnte man alternativ ins Depot legen?

SEB Immoinvest

Kanam GrundInvest

 

wer zocken will kann sich die geschlossenen offenen Immofonds anschauen und über die Börse kaufen.

 

So viel Möglichkeiten bleiben da nicht mehr.

 

Ich bin nicht mehr so ganz auf dem Laufenden, aber hatte der SEB zur Performancesteigerung nicht Lehman-Brothers-Zertifikate im Portefeuille?

Und arbeitet der Kanam GrundInvest nicht mit ziemlich viel geliehenem Geld?

 

Was ich damit sagen möchte (falls beide noch ähnliche Strategien fahren wie die angesprochenen) - Sind die meisten Immofonds nicht eigentlich riskanter als man im Allgemeinen denken könnte, da viele eine ganze Reihe von "Mechanismen" nutzen, die Performance zu steigern. Ist es da nicht letztlich fast egal, welchen man sich ins Depot legt?

 

Gruß

Berd

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biobio86
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bin nach dem frühstück und nem kleinen sparziergang auch aus allen immos raus.

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smartinvest
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Ich bin aus dem HI global auch raus, Argumentation wie Sven82. Hatte ihn extra erworben um nichteuropäische Immos im Depot zu haben. Bei europäischen bin ich schon gut bestückt. Die Anteile hatte ich damals an der Börse gekauft und nun via KAG zurückgegeben, ging problemlos.

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Marcise
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Und wieder ein kleiner Rückgang. Zwei Tage nacheinander. Mittelabflüsse?

 

@Berd: Aufgrund der künstlich geglätteten Preise können Immos ihr Risiko besser verstecken. Der KanAm hat eine sehr hohe Verbindlichkeitsquote, dennoch sieht der Performancechart "schön gerade" aus. Es ist mE nicht egal, welchen Immofonds man sich ins Depot holt, man sollte vielmehr genau hinschauen, was hinter dem glatten Strich passiert und sich einen für sich passenden Fonds aussuchen.

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jogo08
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Und wieder ein kleiner Rückgang. Zwei Tage nacheinander. Mittelabflüsse?

Eigentlich unlogisch, Mittelabflüsse werden aus dem vermutlich schlecht verzinsten Cashbestand bestritten, folglich müsste sich der NAV eigentlich steigern. Warten wirs mal ab.

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checker-finance
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Ich bin aus dem HI global auch raus, Argumentation wie Sven82. Hatte ihn extra erworben um nichteuropäische Immos im Depot zu haben. Bei europäischen bin ich schon gut bestückt. Die Anteile hatte ich damals an der Börse gekauft und nun via KAG zurückgegeben, ging problemlos.

 

Was ist denn die Alternative? Kanam US, TMW Welt oder MS P2? Oder ausländische REITS?

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Alik
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was spricht eigentlich gegen GRUNDBESITZ GLOBAL RC (DE0009807057)?

 

1 Jahr: +3,02 %

3 Jahre: +13,2 %

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checker-finance
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Gähn. Typische Wiwo-/Bild-/ManagerMagazin-Masche. Schon allein das aus dem Vorgang zweier Fonds der Commerzreal gleich ein Eigentor der ganzen Branche gemacht wird. Da ging der Redakteurin am Ende wohl die Luft aus und sie musste noch ganz flott ihren Artikel aufhübschen. Der Info-Gehalt allein dieses Threads ist bedeutend höher - hier wird wenigstens mal darüber geschrieben, dass der außereuropäische Anteil des fusionierten Fonds immer noch ziemlich klein ist. Aber für konkrete Berechnungen ist sich Frau Redakteurin ja zu schade. Könnte schließlich den Artikel verwässern...

 

Ein wenig naiv auch die Vorstellung, die Anleger hätten 5% Ausgabeaufschlag gezahlt. Ein wenig? Na ja, ziemlich naiv. Aber andererseits für Wiwo-Leser vielleicht repräsentativ...

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Quark
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Nachdem der Weltfonds eines Wettbewerbers, der Degi Global Business, kürzlich Abwertungen von über 20 Prozent bekanntgegeben hatte, flüchteten Anleger auch aus dem Commerz-Real-Produkt. Also zog das Fondshaus die Notbremse. Es packte die Eier, die niemand haben wollte, flott in einen anderen Korb in den Europafonds eben. Gedient ist damit keinem Anleger. Europa-Anleger haben jetzt US-Immobilien, die sie nicht wollten, und Welt-Anleger schleppen zu viel Europa mit sich herum, was ihre Gewinne verwässern dürfte, falls sich zum Beispiel der US-Markt rapide erholen sollte.

 

Ein Eigentor der Wiwo-Redakteurin, würde ich sagen ... der Hausinvest Global hat gar keine US-Immobilien. Schon bemerkenswert, wie mies solche Artikel recherchiert sind.

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Lampalya
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Nachdem der Weltfonds eines Wettbewerbers, der Degi Global Business, kürzlich Abwertungen von über 20 Prozent bekanntgegeben hatte, flüchteten Anleger auch aus dem Commerz-Real-Produkt. Also zog das Fondshaus die Notbremse. Es packte die Eier, die niemand haben wollte, flott in einen anderen Korb in den Europafonds eben. Gedient ist damit keinem Anleger. Europa-Anleger haben jetzt US-Immobilien, die sie nicht wollten, und Welt-Anleger schleppen zu viel Europa mit sich herum, was ihre Gewinne verwässern dürfte, falls sich zum Beispiel der US-Markt rapide erholen sollte.

 

Ein Eigentor der Wiwo-Redakteurin, würde ich sagen ... der Hausinvest Global hat gar keine US-Immobilien. Schon bemerkenswert, wie mies solche Artikel recherchiert sind.

 

Dafür Kanada. Über Kanada lief heute ein Bericht bei MDR Info - das dort vor allem in den Großstädten eine höhere Nachfrage nach Immobilien ist, als Angeboten werden und das teilweise die Immos, nach Veröffentlichung - innerhalb einer Stunde verkauft werden.

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checker-finance
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Nachdem der Weltfonds eines Wettbewerbers, der Degi Global Business, kürzlich Abwertungen von über 20 Prozent bekanntgegeben hatte, flüchteten Anleger auch aus dem Commerz-Real-Produkt. Also zog das Fondshaus die Notbremse. Es packte die Eier, die niemand haben wollte, flott in einen anderen Korb in den Europafonds eben. Gedient ist damit keinem Anleger. Europa-Anleger haben jetzt US-Immobilien, die sie nicht wollten, und Welt-Anleger schleppen zu viel Europa mit sich herum, was ihre Gewinne verwässern dürfte, falls sich zum Beispiel der US-Markt rapide erholen sollte.

 

Ein Eigentor der Wiwo-Redakteurin, würde ich sagen ... der Hausinvest Global hat gar keine US-Immobilien. Schon bemerkenswert, wie mies solche Artikel recherchiert sind.

 

Dafür Kanada. Über Kanada lief heute ein Bericht bei MDR Info - das dort vor allem in den Großstädten eine höhere Nachfrage nach Immobilien ist, als Angeboten werden und das teilweise die Immos, nach Veröffentlichung - innerhalb einer Stunde verkauft werden.

 

Nehmen wir mal an, man möchte mit langem Anlagehorizont in den Hausinvest Global investieren. Ist es im Prinzip gleichgültig, ob man den HI Europe kauft, weil ohnehin beide fusionieren? Oder umgekehrt, man möchte in den HI E investieren, kann man dann nicht auch den HI G kaufen? Die Frage könnte praktische Bedeutung haben, wenn mal einer der beiden an der Börse mit größerem Abschlag zum KAG-Kurs gehandelt wird.

 

Was mir übrigens auch unklar ist: wie wird denn die Fusion abgewickelt, d. h. verschmelzen die beiden oder kauft einer den anderen und wie wirkt sich das auf die Anteile aus. Weiß jemand etwas darüber?

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CHX
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Hier finden sich ein paar Infos:

 

Focus

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Quark
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Commerz Real erzielt größte Einzelhandelsvermietung in Stockholm

 

Die Commerz Real hat in Stockholm die größte Einzelhandelsvermietung der letzten Dekade abgeschlossen. Gegenstand der Transaktion war eine Einzelhandelsfläche von ca. 7.300 m² im Objekt Klara Zenit. Mieter ist die börsennotierte Kette für Hobbybedarf und Haushaltswaren Clas Ohlson, die sich die ehemalige Einkaufsgalerie Souk für einen Zeitraum von 15 Jahren gesichert hat und dort nach einem umfassenden Umbau ihren neuen Flagship Store eröffnen will. Das Objekt wurde 2003 für den Offenen Im-mobilienfonds hausInvest europa erworben. Es liegt an der Straße Drottniggatan und damit in einer der frequenzstärksten Fußgängerzonen Skandinaviens.

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zocker
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Commerz Real erzielt größte Einzelhandelsvermietung in Stockholm

 

Die Commerz Real hat in Stockholm die größte Einzelhandelsvermietung der letzten Dekade abgeschlossen. Gegenstand der Transaktion war eine Einzelhandelsfläche von ca. 7.300 m² im Objekt Klara Zenit. Mieter ist die börsennotierte Kette für Hobbybedarf und Haushaltswaren Clas Ohlson, die sich die ehemalige Einkaufsgalerie Souk für einen Zeitraum von 15 Jahren gesichert hat und dort nach einem umfassenden Umbau ihren neuen Flagship Store eröffnen will. Das Objekt wurde 2003 für den Offenen Im-mobilienfonds hausInvest europa erworben. Es liegt an der Straße Drottniggatan und damit in einer der frequenzstärksten Fußgängerzonen Skandinaviens.

 

...der Hausinvest Europa wird mit dem Hausinvest Global verschmolzen!!! D.h. für die "Global" besitzer weniger Asien und mehr Europa - schade - aber die Kosten-Nutzen Rechnung des Konzerns bestimmt alles!!!! :angry:

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postguru
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hat Skeletor eigentlich einen längeren Urlaub angetreten?

 

Man hört gar nichts mehr.............. :sleep:

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MonacoFranzl
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Die Commerzbank prüft den Verkauf von Commerz Real "ergebnisoffen".

Soll mit dem Aufgehen des HIG in den HIE die Mitgift für die Braut hübsch gemacht werden?

Wie sieht dann die Zukunft des neuen HI aus?

Droht hier in 1-3 Jahren das gleiche Schicksal/Liquiditätsrisiko wie den beiden DEGI Publikumsfonds?

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Quark
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Die Commerzbank prüft den Verkauf von Commerz Real "ergebnisoffen".

Soll mit dem Aufgehen des HIG in den HIE die Mitgift für die Braut hübsch gemacht werden?

Wie sieht dann die Zukunft des neuen HI aus?

Droht hier in 1-3 Jahren das gleiche Schicksal/Liquiditätsrisiko wie den beiden DEGI Publikumsfonds?

 

Hier noch die Meldung dazu:

Die Commerzbank prüft den Verkauf von CommerzReal

 

Falls es das Ziel sein sollte, noch den letzten Anleger zu verunsichern, würde ich sagen: mal weiter so...

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